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500-509 Uvalde Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77015
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Faits saillants
- Recent Renovations: Upgraded capital improvements completed in 2022.
- Ample Retail Parking: Situated on a 0.22 AC lot with dedicated surface spaces.
- Excellent Street Exposure: Features 165 feet of direct frontage on Uvalde Road.
- Strong Structural Roots: Well-established multi-tenant neighborhood retail center.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 509 | 1 000 pi² | 2-3 ans | 33,86 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 33 857 $ CAD/an 2 821 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 509
1,000 SF retail suite available for lease at 509 Uvalde Rd, Houston, TX 77015, positioned on a highly visible corner with direct frontage along Uvalde Road. This former neighborhood grocery store is in great condition and offers an efficient layout ideal for a variety of small retail or service businesses. The property benefits from strong daily traffic exposure of approximately 12,000 cars per day and is surrounded by dense residential neighborhoods and apartment communities, providing a built-in customer base. Additionally, the site is located just around the corner from a local high school, generating consistent daytime foot traffic and additional visibility. This suite is well suited for neighborhood-serving concepts such as convenience retail, specialty food, smoke shop, phone repair, barber/beauty services, or other small retail operators seeking a high-visibility location within an established community. With its corner positioning, strong residential density, and steady traffic flow, the property presents an excellent opportunity for businesses looking to serve the surrounding East Houston market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- Move-In Ready 2nd Gen Restaurant / End-Cap
- Excellent Frontage & Exposure on Uvalde Rd
- Dense Local Residential & Daytime Foot Traffic
- Turnkey Layout for Food Service or Retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 500-509 Uvalde Rd, Houston, TX 77015
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 648
- International
- Lonestar Driving School
- Garderie
- 1
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- Marisol's Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 648 | International |
| Lonestar Driving School | Garderie | 1 | - |
| Marisol's Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1967/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 624 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2022 |
À propos de la propriété
Uvalde Center is a highly visible, single-story commercial retail building located at 509 Uvalde Rd in the heart of a thriving Houston submarket. Originally constructed in 1967 and featuring recent capital improvements in 2022, this well-maintained multi-tenant strip center offers approximately 165 feet of direct, uninterrupted frontage along heavily trafficked Uvalde Road. The property sits on a 0.22-acre lot providing ample surface parking for customer convenience. Positioned inside a dense residential trade area with prominent curb-side presence and neighborhood exposure, Uvalde Center provides an exceptional commercial home for destination retail storefronts, food service operators, or local professional office users looking to tap into a highly active localized consumer base.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
500-509 Uvalde Rd
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