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The Botwin Building 500-520 W 75th St 895–2 088 pi² d'espace disponible • Bureau • Kansas City, MO 64114
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Faits saillants
- Professional office suites available: 895 SF and 1,190 SF.
- Flexible layouts suitable for professional and service users.
- Easy access to major Kansas City thoroughfares and transit routes.
- Convenient Waldo location along the 75th Street corridor.
- Surrounded by retail, dining, and neighborhood amenities.
- Ideal opportunity for small businesses seeking a central location.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 508 B | 895 pi² | - | 1-10 ans | 28,22 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 25 254 $ CAD/an 2 104 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 508C | 1 193 pi² | 10’ - 12’ | 1-10 ans | 28,22 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 33 662 $ CAD/an 2 805 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 508 B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 088 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 508C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 088 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boru Ramen Bar
- Restaurant
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- Local
- Coffee Girls
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- Garcia Architecture
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- KC Endurance LLC
- Soins de santé et assistance sociale
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- Summit Grill & Bar
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boru Ramen Bar | Restaurant | - | Local |
| Coffee Girls | Détaillant | 1 | - |
| Garcia Architecture | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| KC Endurance LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Kickanotch Mobile | - | 1 | - |
| Summit Grill & Bar | Restaurant | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 088 pi² | Superficie commerciale brute | 19 421 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 088 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 421 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of the Waldo area of Kansas City, 500-520 W 75th St offers professional office space with convenient access to major transportation routes, nearby retail amenities, restaurants, and neighborhood services. The property provides an attractive business environment suitable for a variety of office users seeking a well-positioned location within a vibrant mixed-use corridor. Available spaces include Suite 508B, offering 895 square feet, and Suite 508C, featuring 1,190 square feet. These spaces provide flexible layouts that can accommodate a range of professional, administrative, and service-oriented uses. Option to combine into a toal space or add a wall to separate into two. Tenants benefit from a central Kansas City location with strong visibility, easy accessibility, and proximity to surrounding commercial activity, making the property an excellent option for businesses looking to establish or expand their presence in the market.
- Climatisation
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The Botwin Building | 500-520 W 75th St
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