500-526 E Oaks St 71 000 pi² Industriel Immeuble Compton, CA 90221 9 691 500 $ CAD (136,50 $ CAD/pi²)

NAI Capital est heureuse de présenter une occasion exceptionnelle d'acheter une propriété industrielle combinée située au 500-526 E Oaks Street et au 1739 N Willow Ave, Compton. Ensemble, ces propriétés offrent environ ±139 000 pieds carrés (±3,19 acres) de terrain et environ ± 71 000 pieds carrés de bâtiments industriels, situés dans un emplacement hautement stratégique de Compton dans une zone d'opportunité.
La ville de Compton, qui compte plus de 96 000 résidents et environ 24 000 ménages, est connue pour son secteur industriel robuste et son positionnement stratégique dans le comté de Los Angeles. Dans un rayon de cinq milles autour de la propriété, la population dépasse les 700 000 habitants, avec plus de 200 000 ménages, ce qui constitue une base importante de clients et de main-d'œuvre pour les entreprises.
Compton offre un emplacement avantageux pour les activités industrielles, avec une excellente connectivité aux principales autoroutes, y compris l'I-105, l'I-110, le SR-91 et l'I-710, ce qui facilite l'efficacité des opérations de transport et de logistique. La ville est également desservie par la ligne bleue du métro, qui offre des options de transport en commun pratiques.
De plus, étant situées dans une zone d'opportunité, ces propriétés offrent d'importants incitatifs fiscaux aux investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements tout en contribuant au développement économique de la région.
Compton est sur le point de connaître une croissance continue, les développements et améliorations prévus renforçant son attrait en tant que carrefour industriel de premier plan. L'approche proactive de la ville en matière de développement économique, conjuguée à son emplacement stratégique et à ses ressources abondantes, font de cette propriété combinée une occasion exceptionnelle pour les investisseurs industriels et les utilisateurs.
Les biens seront livrés vacants et exempts de tout bail à la clôture de l'entiercement.