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Mt. Vernon, Indiana Retail Center 500-550 E 4th St 1 650–5 290 pi² d'espace disponible • Mount Vernon, IN 47620
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 510 | 1 650 pi² | 5 ans | 14,04 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 23 161 $ CAD/an 1 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 530 | 1 890 pi² | 5 ans | 18,45 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 34 874 $ CAD/an 2 906 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage - 550 | 1 750 pi² | 5 ans | 18,45 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 32 291 $ CAD/an 2 691 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 510
Beautiful interior build-out according to AT&T corporate specifications, located on the primary, and busiest street in Mt. Vernon. Long term adjacent tenants occupying the same building include, but are not limited to, United Fidelity Bank, RPI Physical Therapy, and Pizza Hut.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 530
New HVAC unit installed in 2022 that has been properly maintained. Formerly World Acceptance Corporation offices with well appointed finishes.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Primary location in the City of Mt. Vernon
- Excellent visibility and exposure
1er étage - 550
Pizza Hut operated here successfully for 15 years. Their large corporate decision was to close 250 locations in the first quarter of 2026 with more to close throughout the year. This space could be available sooner per corporate.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Restaurant ready space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 290 pi² | Superficie commerciale brute | 14 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 810 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les locataires adjacents dans le centre de vente au détail comprennent : Pizza Hut, Allstate Insurance, World Finance, Rehabilitation Performance Institute, Nail Salon et United Fidelity Bank. Cette propriété est située sur la rue la plus achalandée de Mt. Vernon, Indiana, à côté de CVS Pharmacy. Le centre dispose d'un grand stationnement et d'une grande visibilité !
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- Climatisation
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Présenté par
Mt. Vernon, Indiana Retail Center | 500-550 E 4th St
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