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Goodwood Shopping Center 500-699 Jefferson Hwy 2 565 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baton Rouge, LA 70806
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FAITS SAILLANTS
- Prime location with excellent visibility in a heavily trafficked corridor of Mid City
- Strong demographics with a population of +/-190,000 within a 5-mile radius
- Goodwood Shopping Center has 384+/- SF of frontage on Jefferson Hwy.
- Renovated facade and ample parking
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 656 | 2 565 pi² | Négociable | 19,03 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 48 809 $ CAD/an 4 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
600-684 Jefferson Hwy - 1er étage - ste 656
Mid City end cap available in Goodwood Shopping Center on Jefferson Hwy. in Baton Rouge, LA. This highly sought-after location for retailers has excellent visibility and pylon signage on Jefferson Hwy. The center has ingress/egress on Jefferson Hwy. and Capital Heights Ave. The property is strategically situated near the intersection of Jefferson Hwy. and Government Street, considered the gateway to Mid City. This vibrant area is known for its art, shopping, and entertainment options, making Goodwood Shopping Center an ideal location for a variety of businesses. Enjoy co-tenancy with strong, long-term businesses like Red Stick Spice Co. and Reginell's Pizza. Other tenants include Red Stick Spice Cooking Class, The Elizabethan Gallery, J.E.D.'s Local, Freshter, Sarkis Jewelers, and Unique Nail & Spa. The area is surrounded by residential rooftops, and schools, and enjoys a thriving and diverse customer base. These are just a few reasons why retailers flock to this area. Property Highlights Prime location with excellent visibility in a heavily trafficked corridor of Mid City Goodwood Shopping Center has 384 +/- SF of frontage on Jefferson Hwy. Strong demographics with a population of +/- 190,000 within a 5-mile radius of the center Renovated facade and ample parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BHS
- Soins de santé et assistance sociale
- 2
- Régional
- Elizabethan Gallery
- Détaillant
- 1
- -
- Jambalaya Capital Catering Llc
- Finance et assurances
- 1
- -
- Lemmie And Mabel Andrews Charitable Foundation
- Services
- 1
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- Red Stick Spice Company
- Beignerie
- 1
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- Sarko's Jewelry
- Bijoux / Montres
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BHS | Soins de santé et assistance sociale | 2 | Régional |
| Elizabethan Gallery | Détaillant | 1 | - |
| Jambalaya Capital Catering Llc | Finance et assurances | 1 | - |
| Lemmie And Mabel Andrews Charitable Foundation | Services | 1 | - |
| Red Stick Spice Company | Beignerie | 1 | - |
| Sarko's Jewelry | Bijoux / Montres | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 565 pi² | Superficie commerciale brute | 17 841 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Stationnement | 75 places | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Jefferson Hwy. & Government |
| Façade | 384’ le Jefferson Hwy |
| Superficie totale disponible | 2 565 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 384’ le Jefferson Hwy |
| Superficie commerciale brute | 17 841 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Jefferson Hwy. & Government |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Goodwood Shopping Center | 500-699 Jefferson Hwy
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