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West Plaza Shopping Center 500-700 W Jackson St 3 000–36 144 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mexico, MO 65265
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Faits saillants
- Former grocery store with large open floor plan
- High-visibility location at a signalized intersection
- Subdivision potential available for qualified tenants
- Located in the county seat of Audrain County
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500A | 28 644 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 520 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 540 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 500A
Suite 500A at West Plaza Shopping Center presents a rare opportunity to lease 28,644 square feet of anchor retail space in the heart of Mexico, Missouri. Formerly occupied by a grocery store, the space offers expansive floor plates suitable for a variety of retail, entertainment, fitness, discount retail, specialty grocery, showroom, and service-oriented users. Located along West Jackson Street near downtown Mexico, the property benefits from excellent visibility at a signalized intersection and multiple points of ingress and egress, creating convenient customer access from surrounding neighborhoods and commercial districts. West Plaza serves as an established retail destination featuring a mix of national and regional tenants, helping generate consistent consumer traffic throughout the center. The landlord is willing to consider subdividing the space to accommodate a range of tenant requirements, and buildout allowances may be available subject to lease terms and tenant credit. With strong frontage, ample parking, and a strategic location within Audrain County's commercial hub, Suite 500A offers retailers an opportunity to establish a significant presence in a proven shopping center environment.
- Former grocery store with large open floor plan
- Subdivision available for qualified tenants
- High-visibility at signalized intersection
- Located in the county seat of Audrain County
1er étage, ste 520
Suite 520 features an open retail area, seven small private offices, water access, a break room, and two restrooms. The layout supports a variety of service-oriented, medical, professional, or specialty retail users.
- Located within an established shopping center
- Positioned near a signalized intersection
- Adjacent to national retailers
- Visibility along West Jackson Street
1er étage, ste 540
Suite 540 offers a flexible interior layout that can accommodate a variety of retail, service, office, or customer-facing business uses. The space provides an open configuration with the ability to customize the floor plan to meet operational requirements and branding preferences.
- Located within an established shopping center
- Positioned near a signalized intersection
- Adjacent to national retailers
- Visibility along West Jackson Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à West Plaza Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 573
- International
- Cleek's Home Furnishings
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 565
- International
- International Eyecare Center
- Accessoires de lunettes
- 16
- Régional
- LendNation
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 358
- National
- Nutri system
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 573 | International |
| Cleek's Home Furnishings | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 565 | International |
| International Eyecare Center | Accessoires de lunettes | 16 | Régional |
| LendNation | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 358 | National |
| Nutri system | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 144 pi² | Superficie totale du terrain | 7,39 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 119 219 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 119 219 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,39 AC |
| Année de construction/rénovation | 1971/1988 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
West Plaza Shopping Center is a well-established retail destination in Mexico, Missouri, serving the community with a diverse mix of national, regional, and local retailers. Positioned at a highly visible signalized intersection near downtown, the center benefits from convenient access, multiple points of ingress and egress, and ample parking. Its strong tenant lineup, long operating history, and central location make West Plaza a key shopping destination for residents throughout Mexico and the surrounding Audrain County trade area.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
West Plaza Shopping Center | 500-700 W Jackson St
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