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Linway Plaza 500-740 W Lincoln Ave 7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Goshen, IN 46526
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Faits saillants
- Espace de vente au détail de 6 500 pieds pieds 2 disponible dans une aire de stationnement bien établie Excellente visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 129 250 $ CAD/an 10 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
508-750 W Lincoln Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Façade | 441’ le Lincoln Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 125 000 pi² |
| Stationnement | 600 places | Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Indiana Street |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 600 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 441’ le Lincoln Ave |
| Superficie commerciale brute | 125 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | Indiana Street |
À propos de la propriété
Centre existant et établi de longue date du côté nord de Goshen. Un trafic élevé avec une variété de locataires, dont Linway Cinema 14, Hacienda Mexican Restaurant, Sherwin Williams Paints, Indiana Bureau of Motor Vehicles et bien d'autres. Un parking abondant et une façade de 600 pieds sur l'avenue Lincoln offrent une excellente visibilité et des lignes d'emplacement aux devantures des magasins. Situé du côté nord de Goshen, juste à l'ouest du centre-ville prospère de Goshen. De nombreux toits entourent le site ainsi qu'un excellent mélange de locataires. À seulement 0,3 mile de la fréquentée US 33 et de la rue S. 3rd Street.
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Linway Plaza | 500-740 W Lincoln Ave
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