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Faits saillants de l'investissement

  • Zonage TND flexible soutenant plusieurs formes résidentielles.
  • Emplacement accessible à pied dans le nord-ouest de High River, délimité par la 7e Rue NW et le Highwood Golf and Country Club.
  • Stationnement souterrain existant partiellement construit avec 21 places et projet de 60 unités multifamiliales sur quatre étages précédemment approuvé.
  • Des données démographiques locales solides, comprenant une population d'environ 15 606 habitants et un revenu moyen des ménages d'environ 104 052 dollars.

Résumé de l'annonce

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de développement contiguës et aménagées totalisant environ 3,27 acres nettes aménageables dans un emplacement accessible à pied au nord-ouest de High River, près du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage TND flexible et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un parc de stationnement souterrain partiellement construit, les sites offrent une avance aux développeurs poursuivant des projets de location sur mesure, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, y compris un revenu moyen des ménages de plus de 100 000 dollars et un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une histoire de croissance à long terme convaincante et plusieurs stratégies de sortie.

Faits sur la propriété

Prix 1 700 000 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Unités d’appartements - Aînés
Taille totale du lot 1,12 AC
Zonage TND - Quartier traditionnel

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 700 000 $ CAD
Prix par AC 1 517 857,14 $ CAD
Taille du lot 1,12 AC

Terrain et stationnement souterrain partiellement construit. Idéal pour des logements locatifs sur mesure, des condominiums ou des résidences pour personnes âgées autonomes. Stationnement souterrain existant avec 21 places partiellement construit. Possibilité d'ajouter un stationnement en surface.

Description

Situé au 500 7e Rue NW dans le quartier de Lineham Acres, l'offre comprend un terrain de 2,15 acres et une parcelle de 1,12 acre améliorée avec un parc de stationnement souterrain partiellement construit de 21 places, formant ensemble la prochaine phase de Highwood Springs Estates. Les sites se trouvent dans une zone résidentielle moderne qui inclut le Highwood Golf and Country Club et de généreux espaces verts, tout en restant à seulement 10 minutes à pied des boutiques, services et commodités du centre-ville de High River. La communauté de High River compte environ 15 600 résidents, une proportion significative de ménages en âge de travailler, et un revenu moyen par ménage d'environ 104 000 dollars, le tout à une distance de conduite d'Okotoks, du centre-ville de Calgary et de l'aéroport international de Calgary.

  • ID d’inscription: 39268783

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 7th Street NW High River, High River, AB T1V 1T6

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