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500 9th St SE 5 Unité Immeuble d’appartements 4 129 590 $ CAD (825 918 $ CAD/Unité) 10% Taux de capitalisation Washington, DC 20003

Immeubles d’appartements District de Columbia Washington 500 9th St SE, Washington, DC 20003

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Faits saillants de l'investissement

  • One Block to Barracks Row
  • Offered Vacant and Move in Ready
  • Two Blocks to Eastern Market/Metro

Résumé de l'annonce

A rare opportunity to own a remarkable piece of Washington history. Built in 1848 as a grand private residence, the property was designed by an Italian architect for a U.S. Navy Admiral stationed at the neighboring Naval Hospital. Offered vacant and move-in ready, the building presents exceptional flexibility for investors or developers pursuing a buy-and-hold strategy or condominium conversion, while also offering the rare chance to restore the property to its original and magnificent single-family primary residence.
Spanning three levels, the property currently comprises six residential units, including one one-bedroom/one-bath residence, three two-bedroom/one-bath residences, and two two-bedroom/two-bath residences. The property is completely vacant.
Ideally positioned just one block from Barracks Row and two blocks from Eastern Market Metro, the location offers walkable access to Eastern Market, Capitol Hill offices, the Library of Congress, and Pennsylvania Avenue, with downtown and Reagan National Airport only minutes away.

Pièces jointes

Floorplan

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Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Annuel $99,999
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Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
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Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 4 129 590 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Prix par unité 825 918 $ CAD Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Taille du lot 0,04 AC
Taux de capitalisation 10% Taille du bâtiment 5 040 pi²
Nombre d’unités 5 Occupation moyenne 100%
Type de propriété Immeuble residentiel Nombre d’étages 3
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
 Année de construction/rénovation 1848/1975
Zonage RF-1 - résidentiel
Prix 4 129 590 $ CAD
Prix par unité 825 918 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10%
Nombre d’unités 5
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,04 AC
Taille du bâtiment 5 040 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 3
Année de construction/rénovation 1848/1975
Zonage RF-1 - résidentiel

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Four
  • Bain/Douche

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Espace de jeu pour animaux de compagnie
  • Sans ascenseur
  • Détecteur de fumée

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 1 - -
2+1 2 - -
2+2 2 - -
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 0949-0040 Évaluation totale 3 997 292 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 640 045 $ CAD (2025) Impôts annuels (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 3 357 247 $ CAD (2025) Année d’imposition 2026

Impôts fonciers

Numéro de lot
0949-0040
Évaluation du terrain
640 045 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 357 247 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 997 292 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
(202) 263-9200

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  • ID d’inscription: 39066842

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 9th St SE, Washington, DC 20003

Le Capitol Hill Immeuble residentiel Propriété à 500 9th St SE, Washington, DC 20003, est actuellement disponible. Contacter TTR Sotheby's International Realty pour plus de renseignements.

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