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21,360 SF Warehouse with Expansion Options 500 Avenue R SW 2 080–31 040 pi² d'espace disponible • Industriel • Winter Haven, FL 33880
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Faits saillants
- 21,360 SF warehouse at $8.00/SF NNN
- 3-phase power, natural gas, wet sprinkler, LED lighting, heavy concrete slab
- Additional space renovatable and available to expand the footprint
- Arched construction with minimal interior columns
- Adjoining 2,080 SF office and 7,600 SF former cooler available separately
- Fenced, gated, rail-served site one block off US-17 with immediate I-4 and SR-60 access
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 080 pi² d’espace de bureau dédié
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 080 pi² | Négociable | 14,08 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 29 296 $ CAD/an 2 441 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 600 pi² | Négociable | 12,68 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 96 340 $ CAD/an 8 028 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 21 360 pi² | Négociable | 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 240 681 $ CAD/an 20 057 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 080 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,08 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 29 296 $ CAD/an 2 441 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,68 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 96 340 $ CAD/an 8 028 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 360 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 240 681 $ CAD/an 20 057 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 080 pi² d’espace de bureau dédié
1er étage
| Taille | 7 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
| Taille | 21 360 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
500 Ave R SW offers 21,360 SF of warehouse space in Winter Haven's established industrial core, one block off US-17 at $8.00/SF NNN. The warehouse sits under arched construction with minimal interior columns, leaving an open floor plate for racking, production lines, or staging. Heavy 3-phase power, natural gas service, a heavy-duty concrete slab, wet sprinkler coverage, and LED lighting are in place. The site is fenced, gated, and rail-served. Additional space within the property is available to pair with the warehouse. A 2,080 SF first-floor office leases at $10.00/SF NNN, and 7,600 SF of former cooler area with dedicated east-side loading leases at $9.00/SF NNN. Beyond those, ownership has further space that can be renovated and folded into a lease for the right tenant. Originally built in 1926 for citrus operations and improved over the decades since, the property carries a food-grade operating history that suits processing, cold storage, light manufacturing, regional distribution, or a contractor headquarters. Winter Haven sits at the center of Polk County's industrial corridor. I-4 is minutes north, SR-60 runs east to the coast, Tampa and Orlando are each within an hour, and CSX's Central Florida Intermodal Logistics Center is a short drive southeast off SR-60. Configuration options extend beyond what's published here. Contact the listing broker to walk through availability and discuss build-out.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
21,360 SF Warehouse with Expansion Options | 500 Avenue R SW
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