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Baybrook Mall 500 Baybrook Mall 527–8 234 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Friendswood, TX 77546
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Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1074 | 1 241 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1144 | 527 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1312 | 1 466 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
500 Baybrook Mall - 1er étage
In-line retail suite available in the Baybrook Mall
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
500 Baybrook Mall - 1er étage - ste 1074
500 Baybrook Mall - 1er étage - ste 1144
Food court
- Situé dans l’aire de restauration
500 Baybrook Mall - 1er étage - ste 1312
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arhaus
- Meubles et tapisserie
- 123
- National
- Dave & Buster's
- Arcade
- 178
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 608
- International
- Kendra Scott
- Détaillant
- -
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- Perry's Steakhouse & Grille
- Restaurant
- 25
- National
- Yard House
- Restaurant
- 105
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arhaus | Meubles et tapisserie | 123 | National |
| Dave & Buster's | Arcade | 178 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 608 | International |
| Kendra Scott | Détaillant | - | - |
| Perry's Steakhouse & Grille | Restaurant | 25 | National |
| Yard House | Restaurant | 105 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 234 pi² | Propriétés du centre | 19 |
| Min. divisible | 527 pi² | Superficie commerciale brute | 2 054 289 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie totale du terrain | 194,74 AC |
| Stationnement | 5735 places | Année de construction | 1979 |
| Magasins | 170 | Rues transversales | Gulf Fwy |
| Superficie totale disponible | 8 234 pi² |
| Min. divisible | 527 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 5735 places |
| Magasins | 170 |
| Propriétés du centre | 19 |
| Superficie commerciale brute | 2 054 289 pi² |
| Superficie totale du terrain | 194,74 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | Gulf Fwy |
À propos de la propriété
Baybrook Mall is the preferred shopping destination for southeast Houston. This dynamic and highly accessible center stretches nearly a mile along I-45 South, perfectly situated between downtown Houston and Galveston Island. Featuring the stores, restaurants, and entertainment that shoppers desire, the mall's department stores include Dillard's, JCPenney, and Macy's as well as popular retailers such as Apple, Anthropologie, Arhaus, Lush, Kendra Scott, Sephora, and Zara. Dining options span the full spectrum of menu genres with more than 10 full-service restaurants including The Cheesecake Factory, Maggiano's Little Italy, Perry's Steakhouse & Grille, Whiskey Cake Kitchen & Bar, and Yard House. And with the addition of the open-air lifestyle center, shoppers can also enjoy multiple entertainment options from Dave & Buster's and Star Cinema Grill to live music and movie nights on the spacious event lawn. Baybrook Mall also includes Life Time Athletic, Duluth Trading Company, Dick's Sporting Goods, Field & Stream, Golf Galaxy, REI, and The Container Store.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
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Baybrook Mall | 500 Baybrook Mall
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