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500 Capitol Mall
Sacramento, CA 95814
BMO Tower · Bureau Propriété À louer
·
47 929 pi²
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Aperçu de la propriété
Le 500 Capital Mall est situé stratégiquement au cœur du quartier central des affaires de Sacramento et offre des commodités ultramodernes. Cet immeuble de bureaux de premier ordre de 445 000 pieds carrés s'élève à 25 étages du sol et offre une vue panoramique panoramique sur les Sierras, la rivière Sacramento et l'horizon de Sacramento. Les installations comprennent un tout nouveau centre de conférence avec salle polyvalente, salle de conseil et patio double balcon, gestion de la propriété sur place, sécurité 24 heures sur 24, centre de conditionnement physique ultramoderne avec salle de conditionnement physique de groupe, douches et casiers avec saunas, local sécurisé pour vélos avec douches et casiers, accès par câble, restaurant au rez-de-chaussée et banque de détail, et stationnement sur place. En septembre 2014, Jeff Haskell, directeur général du bureau régional de NorthMarq Capitals à San Francisco, a organisé un refinancement de 90 millions de dollars pour la Bank of the West Tower, une propriété de catégorie A de 445 984 pieds carrés située au 500 Capitol Mall à Sacramento, en Californie. NorthMarq a obtenu un financement pour l'emprunteur par l'intermédiaire de sa relation de correspondant avec une compagnie d'assurance-vie. La transaction a fourni une solution de financement à long terme efficace sur cette propriété du trophée qui n'était pas encore stabilisée, a déclaré Haskell. L'immeuble a reçu une étiquette Energy Star en 2014 (96), 2015 (96) et 2016 (97) pour son efficacité d'exploitation. Accès pratique aux principales autoroutes et aux transports en commun, à un pâté de maisons d'un grand centre commercial. À distance de marche facile du Capitole, du comté et des palais de justice fédéraux et des hôtels, à quatre pâtés de maisons du Capitole d'État. Plusieurs centaines de magasins et restaurants à proximité.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Atrium
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
