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Faits saillants de l'investissement

  • Anchored by 7-11 which has occupied the building for more than 30 yearsFully stabilized
  • Located directly off Interstate 80 and Riverside Avenue
  • Fully stabilized, 100% leased strip center
  • Across the street from Kaiser Medical

Résumé de l'annonce

Rosedale Plaza, located at 500 Cirby Way, Roseville, California 95678, is a 13,680 square foot strip center with five service-based tenants. Situated at the intersection of Cirby Way and Riverside Boulevard, the center benefits from being in a high traffic location, with easy access to Interstate 80. The anchor tenant, a 7-11, has been there for over 30 years and outperforms other stores in the region due to this advantageous location. Nearby major establishments include Kaiser Permanente Roseville Medical Center. The demographic profile of Roseville shows a population of approximately 160,000 with a significant portion aged 25-54, a median household income of over $117,000, and over 40% of residents holding a bachelor's degree or higher. Consumer spending in the area is notably high, particularly in sectors like healthcare, food services, and general merchandise.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
13 680 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
4 365 970 $ CAD
Prix par pi²
319,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6,27%
Revenu net d’exploitation
273 746 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,30 AC
Stationnement
74 places (5,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
278’ sur Cirby

Commodités

  • Lot de coin
  • Affichage
  • Affichage sur monument

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques — et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale comptant plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. exploite maintenant une solide famille de bannières et de marques, dont des magasins Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits partout aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emmener, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-uns. Sans oublier les produits emblématiques — comme les boissons Slurpee® et Big Gulp® — qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et est maintenant régulièrement classé parmi les 10 meilleurs franchiseurs — un véritable témoignage de leur esprit d'entreprise. Bien qu'ils aient connu une croissance importante au fil des ans, ils restent concentrés sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.

  • Dabbagh 2011 Grantor Trust
  • -
  • -
  • -
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  • Ola De Suenos
  • Services
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  • -
  • -
  • Paradise Laundry
  • Services
  • -
  • -
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  • Susie's Country Oaks Cafe
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Dabbagh 2011 Grantor Trust - - - -
Ola De Suenos Services - - -
Paradise Laundry Services - - -
Susie's Country Oaks Cafe Détaillant - - -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Gold's Gym
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
472-270-044
Évaluation du terrain
798 266 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 918 740 $ CAD
Évaluation totale
2 717 006 $ CAD
  • ID d’inscription: 37998163

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 Cirby Way, Roseville, CA 95678

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