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500 Clifton Ave 2 784 pi² Commerce de détail Immeuble Clifton, NJ 07011 2 151 148 $ CAD (772,68 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime visibility along a major Clifton commercial corridor.
- Excellent access to Routes 3, 21, and 46.
- Strong regional retail and commuter demographics.
- Strong surrounding population density and consumer traffic.
- Stable income and long-term value-add potential.
- Flexible repositioning or adaptive reuse opportunity.
Résumé de l'annonce
500 Clifton Ave is strategically located along a high-traffic commercial corridor in Clifton, NJ, surrounded by dense residential neighborhoods and strong retail activity.
The property benefits from excellent visibility and direct access to Routes 3, 21, and 46, supporting consistent tenant demand and long-term investment stability.
The asset offers a compelling opportunity for stable cash flow, future lease-up potential, or value-add repositioning within a supply-constrained Northern New Jersey market.
The property benefits from excellent visibility and direct access to Routes 3, 21, and 46, supporting consistent tenant demand and long-term investment stability.
The asset offers a compelling opportunity for stable cash flow, future lease-up potential, or value-add repositioning within a supply-constrained Northern New Jersey market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 784 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 151 148 $ CAD
Prix par pi²
772,68 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
118 313 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
B-C
Façade
171’ sur Clifton Ave
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00012-01-00027 | Évaluation des bâtiments | 203 795 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 624 079 $ CAD | Évaluation totale | 827 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00012-01-00027
Évaluation du terrain
624 079 $ CAD
Évaluation des bâtiments
203 795 $ CAD
Évaluation totale
827 874 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
500 Clifton Ave
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