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500 Columbia St Lot • Résidentiel • 0,2 Acres • 111 325 $ CAD • Cathlamet, WA 98612

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

River views
Geotech report

Triplex design and professional renderings

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime development opportunity with river views after tree clearing! Bring your vision to life on this Columbia Street lot. A completed geotechnical report and professional renderings for a modern three-story triplex are included. The concept design features a ground level with a 3-car garage and unit with private side entrance and terrace. An upper floor with separate front entry to a single unit with another terrace, designed to capture river and sunset views. And finally a lower level unit w/terrace. With water, sewer, & electricity right at the street and located near the city park, schools, library, restaurants, & the marina, this property offers incredible possibilities for investors or anyone looking to develop in the town of Cathlamet. Wahkiakum is a small county with easy to access building and planning.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	111 325 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Résidentiel
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,20 AC

Prix	111 325 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel
Taille totale du lot	0,20 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	111 325 $ CAD	Taille du lot	0,20 AC
Prix par AC	556 623,12 $ CAD

Prix	111 325 $ CAD
Prix par AC	556 623,12 $ CAD
Taille du lot	0,20 AC

Prime development lot with Columbia River views after tree clearing. A completed geotechnical report and professional renderings for a modern three-story triplex are included. Water, sewer, and electricity right at street.

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle de développement avec vue potentielle sur la rivière! Donnez vie à votre vision sur ce terrain situé sur Columbia Street. Un rapport géotechnique complet et des rendus professionnels pour un triplex moderne de trois étages sont inclus. Le concept prévoit un rez-de-chaussée avec un garage pour trois voitures, une unité avec entrée privée sur le côté et une terrasse. Un étage supérieur avec une entrée séparée à l'avant pour une unité unique avec une autre terrasse, conçue pour profiter des vues sur la rivière et des couchers de soleil. Enfin, une unité au niveau inférieur avec terrasse. Avec l'eau, les égouts et l'électricité disponibles directement dans la rue, et situé à proximité du parc municipal, des écoles, de la bibliothèque, des restaurants et de la marina, cette propriété offre des possibilités incroyables pour les investisseurs ou toute personne souhaitant développer dans la ville de Cathlamet.

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