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Starbucks - Leesburg, VA 500 Compass Point Plz SE 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Leesburg, VA 20175 3 358 527 $ CAD (1 526,60 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- STRONG CONTRACTUAL RENT GROWTH
- EXCEPTIONAL DEMOGRAPHICS & AFFLUENT TRADE AREA
- STRATEGIC PROXIMITY TO MAJOR METRO MARKETS
- CORPORATE GUARANTY FROM THE WORLD’S LARGEST COFFEEHOUSE BRAND
- HIGH-VISIBILITY LOCATION WITH STRONG TRAFFIC COUNTS
- RAPIDLY GROWING SUBMARKET WITH STRONG DEMAND DRIVERS
Résumé de l'annonce
earth, with over 36,000 locations globally. Its corporate guaranty, industry-leading visit frequency, and drive-thru model make it one of the most sought-after net lease tenants in the country, commanding premium pricing and consistently deep buyer demand across all market cycles. The site sits at the heart of Compass Creek, with access to over 100,000 combined vehicle trips per day across the Leesburg Bypass (US 15/VA 7), the Dulles Greenway (VA 267), and Compass Creek Parkway. Loudoun County is the wealthiest county in the United States, with average household incomes exceeding $212,000 within 5 miles and one of the fastest-growing residential populations in Virginia. Washington, DC is 38 miles east, Baltimore 72 miles northeast.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 234-29-0522 | Évaluation des bâtiments | 547 441 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 524 551 $ CAD | Évaluation totale | 2 071 992 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
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David Hoppe -
Dean Sands -
Chris Peterson -
Eric Suffoletto -
Matt Austin -
Kendra Doherty -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
Starbucks - Leesburg, VA | 500 Compass Point Plz SE
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