500 Dairy Pak Rd 42 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Athens, GA 30607 4 536 740 $ CAD (108,02 $ CAD/pi²)

Rare bâtiment industriel de 42 000 pi2 avec 2 acres de stockage extérieur sécurisé en ville situé à moins de 2 milles du centre-ville d'Athènes et de l'Université de Géorgie.
Cette installation possède le zonage industriel le plus lourd du comté de Clarke (I), un éperon ferroviaire CSX, 2 acres de stockage pavé clôturé et des systèmes de climatisation dans l'entrepôt.
Environ 4 500 pieds 2 de bureau, sans compter le bureau en mezzanine bonus. Le bâtiment est doté de 2 portes de quai et de 4 portes d'entrée (14 x 14).
Possibilités industrielles dans un paysage urbain transformateur
Installation stratégique IOS située sur le chemin de fer CSX dans un quartier industriel en pleine évolution de la ville. L'établissement est situé au cœur d'un environnement de travail et de jeux émergent, entouré d'équipements urbains novateurs, dont des brasseries artisanales, des salles de musique animées et des restaurants branchés. Les nouveaux ensembles de logements multifamiliaux et étudiants haut de gamme transforment rapidement la région en une destination recherchée.
Attributs clés :
Accès ferroviaire CSX
Situé dans une zone industrielle urbaine en transition
Proximité des nouvelles commodités liées au style de vie
Adjacent au futur projet de la voie verte d'Athènes sur un terrain appartenant au gouvernement
Positionnement stratégique pour diverses occasions commerciales
L'infrastructure environnante et le réaménagement urbain indiquent un potentiel important d'appréciation future de la valeur et de possibilités de réutilisation adaptative.