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Pinecrest Chalet 500 Dodge Ridge Rd 23 Pièce Hôtel Pinecrest, CA 95375 4 147 500 $ CAD (180 326 $ CAD/Pièce) 14,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Consistent income
Long time profitable resort

Fully managed and operational

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Pinecrest Chalet - Sierra Nevada Mountain Retreat Nestled at 5,600' in the Sierra Nevada, just 1 mile from Pinecrest Lake and minutes from Dodge Ridge Ski Resort, Pinecrest Chalet is a well-established, fully staffed mountain resort. The property includes 23 accommodations 15 chalets & townhouses with full kitchens, 8 cozy cottages, 10 RV sites and staff housing with 4 bedrooms, 2.5 baths, and a separate office. Guests enjoy a pool, creekside amphitheater, basketball court, and expansive outdoor spaces. All units are fully furnished with modern conveniences. Operating under a U.S. Forest Service permit through 12/31/2042, the property includes all business assets, improvements, structures, and furnishings, making it a turnkey opportunity. With breathtaking forest views, proximity to year-round outdoor activities, and a reputation as a Sierra Nevada landmark, Pinecrest Chalet is perfect for weddings, retreats, and family gatherings. Showings by appointment only through a licensed Realtor. Please do not contact or drive onto the property directly. All scheduled weddings and guest reservations and contracts will be honored by new owner. PROPERTY AND BUSINESS APPROVED FOR FINANCING. INQUIRE WITH LISTING AGENT.

MLSreport

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	1 378 278 $	103,86 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	1 378 278 $	103,86 $
Revenu net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	1 378 278 $
Annuel par pi²	103,86 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	1 378 278 $
Annuel par pi²	103,86 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 147 500 $ CAD	Taille du lot	279,74 AC
Prix par chambre	180 326 $ CAD	Taille du bâtiment	13 270 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	23
Taux de capitalisation	14,50%	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Emphytéote Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1952
Type de propriété	Services hôteliers	Ratio de stationnement	2,94/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Hôtel	Corridor	Extérieur
Classe d’immeuble	B	Numéros de lot	Plusieurs 025-250-001-000 025-250-002-000 026-050-001-000
Zonage	P

Prix	4 147 500 $ CAD
Prix par chambre	180 326 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	14,50%
Conditions de vente	Emphytéote Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	279,74 AC
Taille du bâtiment	13 270 pi²
Nombre de pièces	23
Nombre d’étages	2
Année de construction	1952
Ratio de stationnement	2,94/1 000 pi²
Corridor	Extérieur
Zonage	P
Numéros de lot	Plusieurs 025-250-001-000 025-250-002-000 026-050-001-000

Piscine
Accès Internet à haute vitesse

Patio
Accès Wi-Fi public

Sans fumée
Cuisine entièrement équipée

Suites multi-pièces

À PROPOS DE 500 DODGE RIDGE RD , PINECREST, CA 95375

Pinecrest Chalet - Retraite dans les montagnes de la Sierra Nevada Niché à 5 600 pieds d'altitude dans la Sierra Nevada, à seulement 1 mile du lac Pinecrest et à quelques minutes de la station de ski Dodge Ridge, Pinecrest Chalet est un complexe de montagne bien établi et entièrement équipé. La propriété comprend 23 hébergements : 15 chalets et maisons de ville avec cuisines complètes, 8 cottages confortables, 10 emplacements pour VR, ainsi qu'un logement pour le personnel avec 4 chambres, 2,5 salles de bain et un bureau séparé. Les invités profitent d'une piscine, d'un amphithéâtre au bord du ruisseau, d'un terrain de basketball et de vastes espaces extérieurs. Toutes les unités sont entièrement meublées avec des commodités modernes. Exploitée sous un permis du U.S. Forest Service jusqu'au 31/12/2042, la propriété inclut tous les actifs commerciaux, les améliorations, les structures et le mobilier, offrant ainsi une opportunité clé en main. Avec des vues imprenables sur la forêt, une proximité avec des activités de plein air tout au long de l'année et une réputation en tant que site emblématique de la Sierra Nevada, Pinecrest Chalet est idéal pour les mariages, les retraites et les réunions familiales. Les visites se font uniquement sur rendez-vous par l'intermédiaire d'un agent immobilier agréé. Veuillez ne pas contacter ou vous rendre directement sur la propriété.