500 E Compton Blvd 1 500–4 761 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Compton, CA 90221

CORE Commercial Real Estate Inc. et Stonehouse Realty sont fiers de présenter ce somptueux immeuble de bureaux médicaux entièrement rénové de 3 150 pi2 situé au cœur de Compton. Ce bâtiment comprend 2 bureaux de médecins surdimensionnés, un hall d'accueil et une réception, 4 salles d'examen équipées d'éviers, 2 toilettes pour personnes handicapées, une grande cuisine et salle à manger, et un espace ouvert de 810 pi2 pour le laboratoire, les grandes conférences ou à construire pour des bureaux supplémentaires ou même à des fins d'école/d'enseignement. Le terrain de stationnement est entièrement clôturé avec des clôtures en fer forgé, nouvellement pavé et rayé avec un minimum de 18 places de stationnement de bonne taille. Tout est neuf dans cet immeuble, y compris le toit et 3 unités de climatisation de bonne taille. Les luminaires indirects donnent un effet d'éclairage plus doux, tous équipés d'ampoules à DEL. L'unité est divisible en 1 700 pi2 et 1 450 pi2, chacune ayant des entrées distinctes. Le plafond de 9 pi donne un aspect très spacieux. Les couloirs ont une largeur de 5 pieds et offrent une excellente acoustique. Le carrelage sur tout le sol offre un aspect épuré et un entretien facile. Cet immeuble comprend un autre espace de bureaux non rénové de 1 700 pi2 actuellement occupé par un autre locataire. Ce qui fait que l'ensemble de ce bâtiment est de 4 850 pieds 2. À titre d'avantage supplémentaire pour le locataire, il y a un triple net (frais CAM) raisonnablement bas, soit 0,41 $/pi2. C'est vraiment un incontournable, si vous cherchez à emménager dans un grand espace. Le propriétaire pourrait envisager de vendre l'immeuble si le locataire souhaite devenir propriétaire. Les autres utilisations de ce bâtiment sont la garderie pour enfants ou adultes, le bureau général, l'assurance, l'immobilier ou le conseil fiscal, etc.