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500 E Gannon Ave 66 148 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Zebulon, NC 27597 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Leased Asset
- Prime Investment Opportunity
Résumé de l'annonce
This is a rare opportunity to acquire a fully leased 66,148 SF Heavy Industrial building with exceptional upside potential. Strategically located in close proximity to Raleigh, Durham, and Chapel Hill, this property offers access to three of North Carolina’s most dynamic economic hubs, making it highly attractive for both tenants and investors.
Key Investment Highlights:
Fully Leased Asset: Immediate income with a stable tenant base occupying the entire 66,148 square feet.
Value-Add Opportunity: Additional land on-site offers the potential for expanded square footage, allowing investors to scale the asset and maximize returns.
Below Market Leases: Current lease rates are under market value, presenting an opportunity to significantly increase NOI through lease renewals or turnover.
Prime Location: Just minutes from Raleigh, Durham, and Chapel Hill – areas known for their strong employment growth, educational institutions, and vibrant tech and healthcare sectors.
Key Investment Highlights:
Fully Leased Asset: Immediate income with a stable tenant base occupying the entire 66,148 square feet.
Value-Add Opportunity: Additional land on-site offers the potential for expanded square footage, allowing investors to scale the asset and maximize returns.
Below Market Leases: Current lease rates are under market value, presenting an opportunity to significantly increase NOI through lease renewals or turnover.
Prime Location: Just minutes from Raleigh, Durham, and Chapel Hill – areas known for their strong employment growth, educational institutions, and vibrant tech and healthcare sectors.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 14’6” |
| Taille du lot | 8,38 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 66 148 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | HI (Heavy Industrial) - Industriel lourd | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,38 AC |
| Aire du bâtiment louable | 66 148 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’6” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | HI (Heavy Industrial) - Industriel lourd |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2705.11-56-7290-000 | Évaluation des bâtiments | 6 735 351 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 490 498 $ CAD | Évaluation totale | 7 225 848 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2705.11-56-7290-000
Évaluation du terrain
490 498 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 735 351 $ CAD
Évaluation totale
7 225 848 $ CAD
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Vidéos
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Présenté par
Coremark Properties
500 E Gannon Ave
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