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500 E John Carpenter Fwy 2 000–54 436 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Irving, TX 75062
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FAITS SAILLANTS
- Parfaitement positionné au cœur du Metroplex le long de l'autoroute 114
- En face des sentiers de randonnée pédestre, cyclable et de course autour du lac Carolyn
- Séjours à prix réduit au Ritz-Carlton Las Colinas pour les locataires, épargne DCURD pour les locataires
- Ce bâtiment du centre urbain de classe A se trouve au milieu du carrefour corporatif du nord du Texas.
- Centre de conditionnement physique avec douches, Épectique sur place, Centre de conférences/salle de formation
- Proximité de plusieurs boutiques, hôtels, restaurants et bars sur la rue Water, en plus de lieux de divertissement tels que la Toyota Music Factory
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
The second floor can be subdivided and customized.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 761 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
The second floor can be subdivided and customized.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 761 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 140 | 3 836 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 95 134 $ CAD/an 7 928 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage, ste 150 | 2 000 à 5 839 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 144 810 $ CAD/an 12 067 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 2e étage, ste 200 | 10 000 à 28 872 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 716 037 $ CAD/an 59 670 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 15 889 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 394 054 $ CAD/an 32 838 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 3 836 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 95 134 $ CAD/an 7 928 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 2 000 à 5 839 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 144 810 $ CAD/an 12 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 10 000 à 28 872 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 716 037 $ CAD/an 59 670 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 15 889 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 394 054 $ CAD/an 32 838 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille | 3 836 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 150
| Taille | 2 000 à 5 839 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2e étage, ste 200
| Taille | 10 000 à 28 872 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
The second floor can be subdivided and customized.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 761 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage, ste 250
| Taille | 15 889 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
The second floor can be subdivided and customized.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 761 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le summum de l'excellence organisationnelle moderne au 500 EJC à Las Colinas. Notre bureau de classe A offre aux entreprises des occasions sans précédent de prospérer dans un environnement dynamique. Avec une accessibilité de premier ordre, des possibilités d'affichage haut de gamme et des équipements de première classe, y compris une salle de conférence et un centre de conditionnement physique, 500 EJC est le choix idéal pour les entreprises à la recherche d'innovation et de succès.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
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- Station de recharge de voiture
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- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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