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500 E John Carpenter Fwy 2 000–29 700 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Irving, TX 75062
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Faits saillants
- Parfaitement positionné au cœur du Metroplex le long de l'autoroute 114
- En face des sentiers de randonnée pédestre, cyclable et de course autour du lac Carolyn
- Séjours à prix réduit au Ritz-Carlton Las Colinas pour les locataires, épargne DCURD pour les locataires
- Ce bâtiment du centre urbain de classe A se trouve au milieu du carrefour corporatif du nord du Texas.
- Centre de conditionnement physique avec douches, Épectique sur place, Centre de conférences/salle de formation
- Proximité de plusieurs boutiques, hôtels, restaurants et bars sur la rue Water, en plus de lieux de divertissement tels que la Toyota Music Factory
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 140 | 3 936 pi² | Négociable | 25,49 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 100 311 $ CAD/an 8 359 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 150 | 2 000 à 5 839 pi² | Négociable | 25,49 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 148 810 $ CAD/an 12 401 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 2 511 pi² | Négociable | 26,86 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 67 453 $ CAD/an 5 621 $ CAD/mois | Bureau | - | 60 jours |
| 6e étage, ste 600 | 17 414 pi² | Négociable | 26,86 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 467 796 $ CAD/an 38 983 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-01-01 |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 3 936 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,49 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 100 311 $ CAD/an 8 359 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 2 000 à 5 839 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,49 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 148 810 $ CAD/an 12 401 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 2 511 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,86 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 67 453 $ CAD/an 5 621 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 17 414 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,86 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 467 796 $ CAD/an 38 983 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage, ste 140
| Taille | 3 936 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 150
| Taille | 2 000 à 5 839 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage, ste 450
| Taille | 2 511 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6e étage, ste 600
| Taille | 17 414 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Découvrez le summum de l'excellence organisationnelle moderne au 500 EJC à Las Colinas. Notre bureau de classe A offre aux entreprises des occasions sans précédent de prospérer dans un environnement dynamique. Avec une accessibilité de premier ordre, des possibilités d'affichage haut de gamme et des équipements de première classe, y compris une salle de conférence et un centre de conditionnement physique, 500 EJC est le choix idéal pour les entreprises à la recherche d'innovation et de succès.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Douches
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
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- Gestion des sociétés et des entreprises
- 5ᵉ
- SandsPoint Capital Advisors LLC
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- U.S Oral Surgery Management
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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500 E John Carpenter Fwy
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