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Hawaiian Bros 500 E Kenosha St 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Broken Arrow, OK 74012 6 493 381 $ CAD (1 623,35 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-year absolute net lease featuring 10% rental increases every 5 years
- 2023 build-to-suit construction with double drive-thru on a large 1.42 acre lot
- Hawaiian Bros is a rapidly expanding QSR concept founded in 2018 with 60+ restaurants in 9 states
- Corporate guaranty from Hawaiian Bros, Inc. (see below)
- Ranked among the Top 25% most trafficked restaurants in Oklahoma over the past 12 months (per Placer.ai)
- Affluent demographics – $107,000 average household incomes within a 3-mile radius of the subject property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Recent 2023 build-to-suit construction QSR building with double drive-thru. A 15-year absolute net Hawaiian Bros lease featuring 10% rental increases every 5 years and a full-term corporate guaranty. Subject property is located in Broken Arrow – a suburb of Tulsa experiencing significant economic development stimulating growth in the direct trade area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Année de construction
2023
Prix
6 493 381 $ CAD
Prix par pi²
1 623,35 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
503 195 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,42 AC
Zonage
R1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 79313-84-02-57810 | Évaluation des bâtiments | 415 761 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 128 930 $ CAD | Évaluation totale | 544 691 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
79313-84-02-57810
Évaluation du terrain
128 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
415 761 $ CAD
Évaluation totale
544 691 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Hawaiian Bros | 500 E Kenosha St
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