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Rite Aid 500 E Lancaster Ave 25 878 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reading, PA 19607
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 25 878 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 878 pi² | Superficie commerciale brute | 25 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 2,51 AC |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 25 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 25 878 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,51 AC |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Opportunity to buy or lease one of the largest parcels in Shillington to ever come available! This former Rite Aid consists of a 26,000 SF building sitting on 2.51 Acres. Sitting immediately adjacent to Shillington Shopping Center, the site features a curb-cut directly onto Lancaster Avenue and Mifflin Blvd. allowing for direct access into the site and cross access into the neighboring shopping center. With its close proximity to Giant Grocery Store with an estimated 1.1 Million visitors a year and the Governor Mifflin School District Campus, this property is the ground zero for any retail user looking in the Shillington Market. The site is being offered for sale to qualified buyers or lease to credit Tenant’s.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Adam Hagerman -
Cale Bruso -
Brad Rohrbaugh -
Chad Stine -
Bennett Williams Commercial
Présenté par
Rite Aid | 500 E Lancaster Ave
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