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Amsberry Painting Building 500 E Main St, Monroe, WA 9827 2 562 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redmond, WA 98052
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 562 pi² | Négociable | 55,08 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 141 112 $ CAD/an 11 759 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
SUBLEASE Freestanding 2,562 SF building (Rental Rate $8,500.00/Month + NNN $10.13 PSF w/4.5 years of Term Remaining: Dec 14,2026 + Option Periods) with excellent visibility to W Lake Sammamish Pkwy. Former 7-11 has been completely refitted as an office space boasting exposed beams, new electric one way blonds, open finished ceilings, polished concrete floors, and more! Layout includes 4 offices, 2 finished restrooms, back storage room and entrance, kitchen and prep area, electrical room and storage. *Broker to verify commission with Listing Agent when submitting an offer.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 562 pi² | Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 843 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 562 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 843 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,57/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SOUS-LOUEZ un immeuble autoyant de 2 562 pi2 (tarif de location 8 500,00 $/mois + NNN 10,13$ PSF avec 4,5 ans de durée restante : 14 déc. 2026 + périodes d'option) offrant une excellente visibilité sur la pkwy W Lake Sammamish. L'ancien 7-11 a été entièrement réaménagé en espace de bureau avec des poutres apparentes, de nouveaux blonds électriques à sens unique, des plafonds à finition ouverte, des planchers en béton poli et plus encore ! L'aménagement comprend 4 bureaux, 2 toilettes finies, une salle de stockage arrière et une entrée, une cuisine et une aire de préparation, une salle électrique et un espace de stockage. *Courtier pour vérifier la commission auprès de l'agent d'inscription lors de la soumission d'une offre.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Amsberry Painting Building | 500 E Main St, Monroe, WA 9827
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