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Normandale Shopping Center 500 E Patton Ave 992–145 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montgomery, AL 36111
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement du centre dans la ville
- De grandes améliorations seront apportées par les propriétaires au cours des prochains mois
- Des tonnes d'espace de stationnement
- Ville conviviale et encourageante pour les nouvelles affaires dans la région
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (14)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 528A | 17 000 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 282 212 $ CAD/an 23 518 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 528B | 18 000 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 298 812 $ CAD/an 24 901 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 542 | 1 757 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 167 $ CAD/an 2 431 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 554 | 3 500 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 58 102 $ CAD/an 4 842 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 572 A&B | 80 000 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 1 328 054 $ CAD/an 110 671 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 604 | 1 000 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 16 601 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 610 | 2 000 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 201 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 616 | 992 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 16 468 $ CAD/an 1 372 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 618 | 1 000 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 16 601 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 620 | 1 200 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 921 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 622 | 1 411 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 424 $ CAD/an 1 952 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 624 | 6 000 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 99 604 $ CAD/an 8 300 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 626 | 6 000 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 99 604 $ CAD/an 8 300 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 634 | 6 000 pi² | 3-7 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 99 604 $ CAD/an 8 300 $ CAD/mois | Brut modifié |
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 528A
17,000 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 528B
18,000 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 542
1,757 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 554
3,500 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 572 A&B
80,000 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 604
1,000 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 610
2,000 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 616
992 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 618
1,000 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 620
1,200 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 622
1,411 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 624
6,000 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 626
6,000 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
500 E Patton Ave - 1er étage - ste 634
6,000 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le célèbre centre commercial Normandale reprend vie ! Avec un tout nouveau look et un prochain coup de visage. Ce centre commercial historique était l'un des centres les plus importants et les plus prospères de Montgomery, en AL, et il revient maintenant plus grand et meilleur que jamais. Des espaces plus petits s'adaptent à l'ancien supermarché de 35 000 pi2 avec un magnifique dôme en verre qui apporte des tonnes de lumière naturelle. Cet espace unique en son genre est à la recherche du bon locataire qui appréciera la beauté de l'espace et occupera l'un des meilleurs emplacements de la ville. D'importants investissements des propriétaires seront réalisés au cours des prochains mois et comprendront de la nouvelle peinture, de l'amélioration des façades des magasins et de l'amélioration du stationnement et de l'éclairage. Aussi disponible un espace unique en son genre de 80 000 pi2 qui sera équipé d'un tout nouveau toit et d'une façade vitrée.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Normandale Shopping Center | 500 E Patton Ave
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