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Apple Harvest Drive 500 Enterprise Cir 3 400–69 082 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Martinsburg, WV 25403
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Faits saillants
- Nouveau centre de vente au détail situé dans le quadrant nord-ouest de l'autoroute I-81 et de la route 45.
- Grande visibilité sur l'I-81.
- Ancre junior, espace d'atelier et sites de tampons disponibles.
- Feux de circulation partagés avec Martinsburg Commons.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 | 17 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 | 13 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 3 | 12 757 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad A | 6 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad B | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad C | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad D | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad E | 3 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Apple Harvest Dr - 1er étage - ste Bldg 1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Apple Harvest Dr - 1er étage - ste Bldg 2
Adjacent to Weis
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Apple Harvest Dr - 1er étage - ste Bldg 3
Adjacent to Home Goods
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Apple Harvest Dr - 1er étage - ste Pad A
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Apple Harvest Dr - 1er étage - ste Pad B
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Apple Harvest Dr - 1er étage - ste Pad C
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Apple Harvest Dr - 1er étage - ste Pad D
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Apple Harvest Dr - 1er étage - ste Pad E
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 69 082 pi² | Superficie commerciale brute | 156 669 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 166,58 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2021 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 69 082 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 156 669 pi² |
| Superficie totale du terrain | 166,58 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Apple Harvest Drive offers a newly developed retail center positioned in a high-visibility corridor along I-81 and Route 45 in Martinsburg, WV. The center features a strong tenant mix anchored by Weis Markets and HomeGoods, providing retailers a built-in customer base and consistent traffic. Multiple junior anchor spaces, shop spaces, and pad sites are available, creating flexibility for a diverse range of retail, dining, and service-oriented uses. The property benefits from exceptional exposure, with 70,089 annual average daily traffic (AADT) along I-81 and direct access to major regional arteries. Located directly across from “The Commons” shopping destination, tenants will be surrounded by leading national retailers such as Target, Best Buy, Michaels, and PetSmart. This location is well-positioned within a robust trade area, serving over 58,000 residents within a 5-mile radius and a strong daytime population of more than 60,000. Apple Harvest Drive is ideal for businesses seeking a dynamic retail environment with superior visibility, easy accessibility, and strong co-tenancy for long-term success.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Apple Harvest Drive | 500 Enterprise Cir
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