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Retail/Restaurant - Exceptional Visibility 500 Fairmont Ave 1 000 pi² Commerce de détail Immeuble Fairmont, WV 26554 344 328 $ CAD (344,33 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Exceptional Visibility
Off-Street Parking

Corner Lot

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

500 Fairmont Avenue offers an excellent opportunity to own a retail or restaurant building in the heart of Fairmont, WV. The property features a 1,000 (+/-) square foot building on a 0.137 (+/-) acre corner lot, boasting outstanding visibility from both directions along Fairmont Avenue, which sees an average of 14,645 vehicles per day. Customers will appreciate the prominent signage and convenient off-street parking. Ideally located within walking distance of downtown Fairmont, the property also sits just 0.7 mile from the Fairmont Gateway Connector and 1.5 miles from I-79 (Exit 136), ensuring maximum exposure and easy accessibility for both local and regional traffic.

500 Fairmont Avenue - Marketing Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

1 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1932

Prix

344 328 $ CAD

Prix par pi²

344,33 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Taille du lot

0,14 AC

Stationnement

10 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Façade

87’ sur Fairmont Ave.

Enseigne sur pylône
Restaurant

Affichage
Accessible aux fauteuils roulants

Espace d'entreposage

Climatisation

LIENS

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	03-3-02010000	Évaluation des bâtiments	63 031 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	70 392 $ CAD (2024)	Évaluation totale	133 424 $ CAD (2024)