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500 Fairway Rd S 1 800–5 096 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kitchener, ON N2C 1X3
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Faits saillants
- Directement à côté de l'arrêt de LRT Fairway. À quelques minutes d'un nouveau développement résidentiel de 3 tours et des Fairway Towers.
- Situé aux côtés de marques nationales établies telles que Michaels, UPS, Moores, Dollar Tree, Mastermind Toy, Sleep Country, Popeye’s et Tim Horton’s.
- Offre un avantage considérable avec une grande quantité d'espace de stationnement en surface disponible pour les clients et les visiteurs.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10A | 1 800 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 53 100 $ CAD/an 4 425 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10B | 3 296 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 97 232 $ CAD/an 8 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10A
Unité de vente au détail de taille appropriée disponible dans une esplanade à fort trafic de Kitchener.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 096 pi² d’espace adjacent.
- Unité en ligne
- Peut être combiné avec l'unité voisine
1er étage, ste 10B
Unité de vente au détail de taille appropriée disponible dans une esplanade à fort trafic de Kitchener.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 096 pi² d’espace adjacent.
- Unité en ligne
- Peut être combiné avec l'unité voisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 500 Fairway Rd S, Kitchener, ON N2C 1X3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Lock Stock & Barrel Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Mark's
- Vêtements unisexes
- 571
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 172
- International
- Moores
- Vêtements pour hommes
- 108
- National
- Sleep Country
- Meubles et tapisserie
- 431
- National
- Ups Store (canada)
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 592
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Lock Stock & Barrel Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Mark's | Vêtements unisexes | 571 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 172 | International |
| Moores | Vêtements pour hommes | 108 | National |
| Sleep Country | Meubles et tapisserie | 431 | National |
| Ups Store (canada) | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 592 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 096 pi² | Superficie commerciale brute | 85 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 096 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 85 030 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située à quelques pas de la station de LRT Fairway et à quelques minutes de plusieurs nouveaux développements résidentiels, y compris un important projet de trois tours et les Fairway Towers à proximité, la propriété est entourée d'une clientèle en pleine expansion. Les locataires actuels de la plaza incluent des marques nationales qui attirent un flux constant de clients, renforçant l'attrait pour les détaillants à la recherche d'un emplacement stratégique et très visible. Zoné C-8, le site soutient un large éventail d'utilisations commerciales et offre des conditions de location flexibles adaptées à la croissance à long terme des entreprises.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Nicholas Regan -
Jessica Kouleas -
CBRE
Présenté par
500 Fairway Rd S
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