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500 Granite Dr Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 1,38 $ CAD • Peculiar, MO 64078
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- No Reserve, Sells to the Highest Bidder Regardless of Price!
- 213± Feet of Frontage
- Wide Variety of Commercial Development Possibilities!
- 43,908± SF Lot Size
- Utilities Available at Street
- Zoned C-1
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cates Auction is pleased to present, for auction, an exceptional commercial development opportunity in Peculiar, Missouri. Located at Lot 1 – Irongate Court, Peculiar, MO 64078, this 43,908± sq. ft. pad site offers unmatched visibility, accessibility, and surrounding commercial activity—making it an ideal site for your next retail, service, or professional project. This property sells to the highest bidder regardless of price!
Strategically positioned with approximately 213± feet of road frontage and immediate access to I-49/US Hwy 71, this parcel benefits from exceptional traffic exposure, including 34,000± VPD on US Hwy 71 and 5,800± VPD along State Hwy J. The site features level topography, utilities available at the street, and C-1 zoning, allowing for a wide variety of commercial development possibilities.
Surrounding commercial momentum amplifies the value of this location, with national brands such as Pilot Flying J Travel Center and Subway located directly across the street. The area’s strong consumer base is supported by a 5-mile median household income of $95,794± and the highly regarded Ray-Pec School District, enhancing long-term stability and growth potential.
This property presents a rare chance to develop in a high-visibility corridor with strong demographics and no-reserve auction terms. Whether you’re envisioning retail, office, professional services, or another commercial use, this site offers the accessibility and exposure necessary for success.
Bidding ends on December 19th at 1pm.
FAST FACTS
• No Reserve, Sells to the Highest Bidder Regardless of Price!
• 43,908± SF Lot Size
• 213± Feet of Frontage
• 5-Mile Median Household Income $95,794±
• Utilities Available at Street
• 5,800± VPD on State Hwy J
• 34,000± VPD on US Hwy 71
• Level Topography
• High Visibility Location
• Immediate Acces to I-49/US Hwy 71
• Zoned C-1
• Wide Variety of Commercial Development Possibilities!
• Across the Street from Pilot Flying J Travel Center and Subway
• Ray-Pec School District
• 2024 Real EstateTax $6.29
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1,38 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,00 AC |
| Zonage | C-1 | ||
| Prix | 1,38 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,00 AC |
| Zonage | C-1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 1 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par AC | 1,38 $ CAD |
| Prix | 1 $ CAD |
| Prix par AC | 1,38 $ CAD |
| Taille du lot | 1,00 AC |
Prime location with 213± feet of frontage, level topography, and utilities available at the street.
DESCRIPTION
Cates Auction est ravi de présenter, aux enchères, un site commercial de 43,908± pieds carrés. Emplacement de choix avec une façade de 213± pieds, une topographie plane et des services publics disponibles en bordure de rue. Excellente visibilité avec un trafic de 5,800± véhicules par jour sur la State Hwy J et 34,000± véhicules par jour sur l'US Hwy 71, ainsi qu'un accès immédiat à l'I-49/US Hwy 71. Zoné C-1, offrant une large gamme d'options de développement commercial. Zone très visible, située en face du Pilot Flying J Travel Center et Subway, soutenue par un revenu médian solide de 95,794 $ dans un rayon de 5 miles. Situé dans le district scolaire de Ray-Pec. Il s'agit d'une vente aux enchères sans réserve. Les enchères se terminent le 19 décembre à 13h.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2771605 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 $ CAD | Évaluation totale | 99 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
500 Granite Dr
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