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Beer Zone 500 Hansen Ave 1 250 pi² Commerce de détail Immeuble Lyndora, PA 16045 330 417 $ CAD (264,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Route à fort fréquent
- point médian de la façade sur 2 rues
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
500 Hansen Avenue is a storefront retail/office building located on a heavily-traveled road near downtown Main Street in Butler, PA. The location provides easy access to major transportation routes including Routes 8, 68 and 422. 500 Hansen Avenue presents an appealing prospect for investors/users seeking to establish a presence in a vibrant and dynamic community in Butler.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
29 750 $
|
23,80 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
29 750 $
|
23,80 $
|
| Taxes |
3 325 $
|
2,66 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 325 $
|
2,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 750 $ |
| Annuel par pi² | 23,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 750 $ |
| Annuel par pi² | 23,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 325 $ |
| Annuel par pi² | 2,66 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 325 $ |
| Annuel par pi² | 2,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
1 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
330 417 $ CAD
Prix par pi²
264,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C - commerce de détail
Stationnement
5 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Hansen Avenue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 052-29-F17-0000 | Évaluation totale | 23 832 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 386 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 325 $ CAD (2,66 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 20 445 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
052-29-F17-0000
Évaluation du terrain
3 386 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
20 445 $ CAD (2025)
Évaluation totale
23 832 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 325 $ CAD (2,66 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Beer Zone | 500 Hansen Ave
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