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La Terraza Corporate Plaza 500 La Terraza Blvd 81 701 pi² 64% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Escondido, CA 92025 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Freeway Visible Growth Location
- Flexible Floor Plates & Divisible Suites
- Exceptionally Strong Market Fundamentals in Escondido That Support Upside
Résumé de l'annonce
— Institutional Quality Asset | Built in 2008, the Property has tremendous architectural appeal with stone and high-performance reflective glass façade, extensive marble lobbies, and third floor balconies providing exceptional panoramic views of the surrounding valley and rolling hills | On-site amenities include covered parking, secure keycard access, a fitness facility with showers and lockers as well as two common area conference rooms.
— Prime Freeway Visible Growth Location | Positioned atop I-15 with direct signage exposure to over 281,000 cars per day as well as proximity to Highway 78, the Property benefits from strong visibility and access to abundant retail, dining, hospitality, and recreation.
— Apple recently purchased a new 67-acre campus for $445M just a few miles south of La Terraza and has announced it intends to employ over 5,500 workers locally by 2026.
— Exceptionally Strong Market Fundamentals That Support Upside | The current office vacancy rate in Escondido is a healthy 9.1% and remains one of the strongest office markets in San Diego County. North County San Diego continues to show positive absorption and declining Class A vacancy, positioning La Terraza to benefit form ongoing tenant demand and flight-to-quality trends.
— Flexible Floor Plates & Divisible Suites | The building’s layout supports a wide range of tenant sizes and configurations, enhancing leasing velocity and adaptability to market demand.
— Amenity Rich Location | With over 2.7 million square feet of retail within a 2-mile radius and over 6.9 million square feet of retail amenities within a 5-mile radius, this is one of the most densely amenitized locations in San Diego. The Property offers tenants a wide variety of essential retail and services including the adjacent Trader Joe’s, Costco, Target, 24 Hour Fitness, In-N-Out, Carl’s Jr. Ralphs, The Home Depot, Dicks, CVS, Stater Bros and various other restaurant and retail amenities.
Faits sur la propriété
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Douches
- Affichage sur monument
- Balcon
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Immobilier
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Regus began in 1989 when Mark Dixon created flexible office spaces in Brussels, Belgium. The company expanded internationally in the 1990s and now operates thousands of locations worldwide. Regus provides various workspace solutions including private offices, shared coworking environments, and virtual business addresses. As part of IWG plc, it serves businesses needing adaptable work arrangements across numerous countries and industries. The company emphasizes flexibility and professional environments for modern work needs.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Immobilier | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
La suite 200 peut répondre à des besoins d'espace, qu'ils soient grands ou petits. La suite peut être divisée en espaces d'environ 1 500 pi² et peut offrir un espace contigu allant jusqu'à 22 228 pi². Les aménagements existants comprennent des bureaux en périphérie avec des cloisons vitrées, des salles de conférence, une salle de pause, une grande aire ouverte, un espace de rangement et une salle informatique. Les commodités sur place incluent des salles de conférence communes, un stationnement couvert et sécurisé, un gymnase ainsi que des douches et des vestiaires.
Les caractéristiques de la suite incluent une réception, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos et un espace de bureau ouvert.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 1 500 à 22 228 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 350 | 2 551 à 7 526 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 1 500 à 22 228 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 350
| Taille |
| 2 551 à 7 526 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille | 1 500 à 22 228 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 200 peut répondre à des besoins d'espace, qu'ils soient grands ou petits. La suite peut être divisée en espaces d'environ 1 500 pi² et peut offrir un espace contigu allant jusqu'à 22 228 pi². Les aménagements existants comprennent des bureaux en périphérie avec des cloisons vitrées, des salles de conférence, une salle de pause, une grande aire ouverte, un espace de rangement et une salle informatique. Les commodités sur place incluent des salles de conférence communes, un stationnement couvert et sécurisé, un gymnase ainsi que des douches et des vestiaires.
3e Ét.-ste 350
| Taille | 2 551 à 7 526 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les caractéristiques de la suite incluent une réception, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos et un espace de bureau ouvert.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 232-150-56 | Évaluation des bâtiments | 23 290 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 850 000 $ CAD | Évaluation totale | 30 140 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Matt Pourcho -
Anthony DeLorenzo -
Nick Williams -
Matthew Carlson -
Hunter Rowe -
CBRE, Inc.
Présenté par
La Terraza Corporate Plaza | 500 La Terraza Blvd
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