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Market Place 500 Lake Air Dr 1 802 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waco, TX 76710
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Faits saillants
- Centre de vente au détail établi
- Surrounded by national retailers such as Target, H-E-B, Hobby Lobby, Aldi, and Starbucks.
- Convenient access to major roadways and dense residential neighborhoods.
- Circulation et visibilité élevées
- Ample on-site parking for customers and employees.
- Located in a growing market with strong retail demand and economic diversity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 802 pi² | 2-5 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 29 732 $ CAD/an 2 478 $ CAD/mois | Brut modifié |
500 Lake Air Dr - 1er étage - ste 500
This property offers retail space within an established shopping center located on Lake Air Drive near Valley Mills Drive, one of Waco’s busiest commercial corridors. The available suite provides approximately 1,802 SF of flexible space suitable for a variety of retail uses. The center benefits from strong visibility and easy accessibility, with ample surface parking for customers and staff. Positioned in a dense retail trade area, the property is surrounded by national and regional retailers, including Target, H-E-B, Hobby Lobby, Aldi, Starbucks, and Whataburger, creating a strong consumer draw. The location offers convenient access to major roadways and is situated in a growing market with a diverse economic base. Businesses locating here will benefit from the area’s high traffic counts and proximity to established shopping destinations, making it an attractive option for retailers seeking exposure and convenience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 802 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 700 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 1 802 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 32 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
The property is located at 500-508 Lake Air Drive in Waco, Texas, within a retail center zoned C-2 Community Commercial. Utilities are tenant responsibility. The site offers surface parking and is positioned near Valley Mills Drive, a major commercial corridor with significant traffic volume. Surrounding amenities include national retailers, grocery stores, and restaurants. The property is easily accessible from primary roadways and serves a dense residential and commercial trade area.
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Présenté par
Market Place | 500 Lake Air Dr
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