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500 Lincoln St 6 846–9 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Allston, MA 02134
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RARE OFFICE LOCATION AVAILABLE FOR SUB-LEASE - Recently renovated 6,846 SF office available for sublease. Conveniently located right off of I-90 Allston/Brighton exit, making it convenient for commuters coming from either downtown Boston or from the suburbs. The space comes with a reception area, 1 large & 2 small conference rooms, a private back patio/roof deck, a full kitchen & break-room area with 2 fridges, 2 microwaves, 2 dishwashers, a sink, a stove w/oven, and comfortable seating. Most of the furniture was inherited by the current tenant from the Landlord and will remain in the space. Tenant is currently paying $30.24 PSF modified gross with 3% annual increases until 12/31/30 and is willing to negotiate on the rental rate. Existing lease and floor plans are available upon request. Prospective tenant has flexibility to negotiate a direct deal with LL if they are interested in leasing additional space up to approx. 9,000 contiguous square feet on the 2nd floor, including the executive suite.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 74 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Easy highway accessibility
- Lots of natural light
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- 18 postes de travail
- Air central et chauffage
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Douches
- Atrium
- Accessible aux fauteuils roulants
- 10+ parking spaces on site
- Private roof deck
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 6 846 à 9 200 pi² | Déc. 2030 | 39,46 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 363 016 $ CAD/an 30 251 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
2e étage
| Taille |
| 6 846 à 9 200 pi² |
| Terme |
| Déc. 2030 |
| Taux de location |
| 39,46 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 363 016 $ CAD/an 30 251 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
2e étage
| Taille | 6 846 à 9 200 pi² |
| Terme | Déc. 2030 |
| Taux de location | 39,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
RARE OFFICE LOCATION AVAILABLE FOR SUB-LEASE - Recently renovated 6,846 SF office available for sublease. Conveniently located right off of I-90 Allston/Brighton exit, making it convenient for commuters coming from either downtown Boston or from the suburbs. The space comes with a reception area, 1 large & 2 small conference rooms, a private back patio/roof deck, a full kitchen & break-room area with 2 fridges, 2 microwaves, 2 dishwashers, a sink, a stove w/oven, and comfortable seating. Most of the furniture was inherited by the current tenant from the Landlord and will remain in the space. Tenant is currently paying $30.24 PSF modified gross with 3% annual increases until 12/31/30 and is willing to negotiate on the rental rate. Existing lease and floor plans are available upon request. Prospective tenant has flexibility to negotiate a direct deal with LL if they are interested in leasing additional space up to approx. 9,000 contiguous square feet on the 2nd floor, including the executive suite.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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