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500 N Azusa Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Covina, CA 91791
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Faits saillants
- Monument and building signage opportunities enhance visibility.
- Surrounded by established national retailers.
- Immediate access to I-10 & I-210 freeways.
- Located on highly traveled Azusa Avenue.
- Ample parking accommodates high customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 200 pi² | Négociable | 29,83 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 35 802 $ CAD/an 2 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Suite 103 offers approximately 1,200 square feet of versatile retail space in a high-visibility location. The suite is ideally positioned to attract traffic from nearby national retailers, benefiting from excellent frontage on Azusa Avenue. It includes signage options to maximize exposure and convenient access to abundant on-site parking. This availability is perfect for retail, service, or specialty users seeking a position within an established retail center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime 1,200 SF retail space
- Highly visible Azusa Avenue frontage
- Great signage opportunities available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 500 N Azusa Ave, West Covina, CA 91791
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 246
- National
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 8 366
- National
- Papa Johns
- Pizza
- 3 392
- International
- SalonCentric
- Produits de santé et de beauté
- 226
- International
- Subway
- Sous-marin
- 26 300
- International
- Vapor Devils
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 246 | National |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 8 366 | National |
| Papa Johns | Pizza | 3 392 | International |
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | 226 | International |
| Subway | Sous-marin | 26 300 | International |
| Vapor Devils | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,11 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 003 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 003 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,11 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This prominent retail center at 500 N. Azusa Avenue offers excellent visibility and accessibility within the bustling West Covina market. Positioned along a heavily trafficked corridor, the property benefits from outstanding frontage on Azusa Avenue and convenient proximity to I-10 and I-210 freeways, ensuring steady customer flow from both local and regional markets. The center is surrounded by established national retailers, enhancing co-tenancy appeal and creating a vibrant shopping destination. Ample parking supports easy access for customers, while building and monument signage opportunities provide strong branding visibility. The property’s layout caters to a variety of retail and service-based businesses seeking exposure in a high-demand trade area. Located in a dense residential neighborhood with strong consumer demographics, this retail property stands out as a key location for businesses aiming to attract loyal customers and thrive in a dynamic commercial corridor.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Brian Melkesian -
Luke Melkesian -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
500 N Azusa Ave
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