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Venture Square 500 N Financial Ter 8 018 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mustang, OK 73064 2 133 102 $ CAD (266,04 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

100% Occupied, New Roof, Great Location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This FULLY LEASED Mustang office park includes four committed tenants with leases extending as far out as 2030. Property is established with quick access to Hwy 152 as well as Mustang Rd. Current tenants: Daycare, Dentist, Insurance Advisor and Edward Jones. Features include: New roof in 2025, 45 parking spaces, ±1.48 Acre (MOL), 4 occupied suites. Full OM provided with executed NDA, available upon request.

500 N Financial Ter - Sale Flyer - Dec 2025

500 Financial Ter - NDA Nov 2025 - Signed

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

8 018 pi²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1996

Prix

2 133 102 $ CAD

Prix par pi²

266,04 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

138 652 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

8 018 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Taille du lot

1,48 AC

Zonage

PUD

Stationnement

46 places (0 places par 1 000 pi² loué)

Garderie
Affichage

Accessible aux fauteuils roulants

Espace d'entreposage

Climatisation

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	090005939	Évaluation des bâtiments	154 037 $ CAD
Évaluation du terrain	38 835 $ CAD	Évaluation totale	192 872 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

090005939

Évaluation du terrain

38 835 $ CAD

Évaluation des bâtiments

154 037 $ CAD

Évaluation totale

192 872 $ CAD

(405) 788-1708

CONTACTS

Brent Holliday
Rachel Nichols
KW Commercial

ID d’inscription: 38642665
Date de mise sur le marché: 2025-12-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 500 N Financial Ter, Mustang, OK 73064

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