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500 N Hampton Rd
DeSoto, TX 75115
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble à locataires multiples de 5 232 SF offrant un potentiel de revenu à valeur ajoutée
- Emplacement à forte croissance dans un corridor ciblé pour d'importants investissements publics et privés
- Un potentiel de valeur ajoutée important à mesure que les changements de zonage ouvrent de nouvelles possibilités de développement
- Le zonage UC prévu appuiera les utilisations mixtes, le commerce de détail, les restaurants, les bureaux et les divertissements
- Options de crédit-bail flexibles idéales pour une gamme de locataires, avec de fortes perspectives d'avenir
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement privilégiée pour plusieurs locataires — Avantage futur du zonage UC
Profitez de cette propriété commerciale à locataires multiples de 5 232 pi2 située stratégiquement dans le corridor de Hampton Road et qui bénéficiera du prochain zonage Urban Center (UC). Une fois mise en œuvre, cette nouvelle désignation permettra un plus large éventail d'utilisations, une densité accrue et une plus grande flexibilité en matière de réaménagement, ce qui en fera une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs.
Avec le zonage UC prévu, cette propriété offre à la fois une stabilité immédiate du revenu et un potentiel d'appréciation à long terme. Assurez votre position dans ce corridor en évolution rapide avant que les valeurs ne montent.
Pour connaître les prix, les données financières ou une visite guidée, communiquez avec nous dès aujourd'hui.
Profitez de cette propriété commerciale à locataires multiples de 5 232 pi2 située stratégiquement dans le corridor de Hampton Road et qui bénéficiera du prochain zonage Urban Center (UC). Une fois mise en œuvre, cette nouvelle désignation permettra un plus large éventail d'utilisations, une densité accrue et une plus grande flexibilité en matière de réaménagement, ce qui en fera une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs.
Avec le zonage UC prévu, cette propriété offre à la fois une stabilité immédiate du revenu et un potentiel d'appréciation à long terme. Assurez votre position dans ce corridor en évolution rapide avant que les valeurs ne montent.
Pour connaître les prix, les données financières ou une visite guidée, communiquez avec nous dès aujourd'hui.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 232 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
791 953 $ CAD
Prix par pi²
151,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 590 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
UC - Le zonage est transféré à l'UC (Urban Core) dans le cadre de la mise à jour du corridor de Hampton
Stationnement
11 places (2,1 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 65120723510150000 | Évaluation des bâtiments | 571 878 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 569 $ CAD | Évaluation totale | 629 447 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
65120723510150000
Évaluation du terrain
57 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
571 878 $ CAD
Évaluation totale
629 447 $ CAD
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