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Pharr Town Center 500 N Jackson Rd 1 369–5 529 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pharr, TX 78577
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FAITS SAILLANTS
- Pharr Town Center est situé dans le marché de détail en plein essor de la vallée du Rio Grande, au Texas Sud.
- 240 000 personnes ayant un revenu moyen du ménage de 61 000$ dans un rayon de 5 milles
- Grande visibilité sur la route depuis North Jackson Road et North Expressway 83. VP = 150 000
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 369 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste P2 | 4 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
500 N Jackson Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
500 N Jackson Rd - 1er étage - ste P2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 11 à 34 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cost Plus World Market
- Accessoires pour la maison
- 324
- National
- Crunch Club
- Entraînement physique
- 799
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 385
- National
- Main Event Entertainment
- Arcade
- 117
- National
- Sears Appliance & Mattress
- Grand magasin
- 89
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cost Plus World Market | Accessoires pour la maison | 324 | National |
| Crunch Club | Entraînement physique | 799 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 385 | National |
| Main Event Entertainment | Arcade | 117 | National |
| Sears Appliance & Mattress | Grand magasin | 89 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 529 pi² | Propriétés du centre | 9 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 644 623 pi² |
| Stationnement | 3040 places | Superficie totale du terrain | 152,63 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 5 529 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3040 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 644 623 pi² |
| Superficie totale du terrain | 152,63 AC |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pharr Town Center est devenu la destination des habitants et des visiteurs à la recherche de la meilleure expérience de vente au détail et de divertissement de la région. Le centre commercial 470 000 SF est une destination de classe mondiale pour la vente au détail et le divertissement et accueille les détaillants exclusifs Pappadeaux et Main Event. Également adjacent au seul Top Golf de la région, Pharr Town Center, locataires reconnus à l'échelle nationale, dont Academy, TJ Maxx, JoAnns, Ross Dress for Less, Five Below, Buy Buy Baby, Cost Plus World Market et Cinemark Theatres. La première phase du projet a été entièrement élaborée et achevée à la fin de 2017. La phase II comprendra d'autres options de restauration et est en cours d'élaboration.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pharr Town Center | 500 N Jackson Rd
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