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Pharr Town Center 500 N Jackson Rd 1 369–5 529 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pharr, TX 78577
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Faits saillants
- Pharr Town Center is located in the booming retail market of the Rio Grande Valley of South Texas.
- 240,000 people with an average household income of $61,000 within 5 miles
- Great highway Visibility from North Jackson Road and North Expressway 83. VPD = 150,000
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 369 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste P2 | 4 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
500 N Jackson Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
500 N Jackson Rd - 1er étage - ste P2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 11 à 34 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cost Plus World Market
- Meubles et tapisserie
- 352
- National
- Crunch Club
- Entraînement physique
- 736
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 414
- National
- Main Event Entertainment
- Arcade
- 131
- National
- Sears Appliance & Mattress
- Grand magasin
- 86
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 602
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cost Plus World Market | Meubles et tapisserie | 352 | National |
| Crunch Club | Entraînement physique | 736 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 414 | National |
| Main Event Entertainment | Arcade | 131 | National |
| Sears Appliance & Mattress | Grand magasin | 86 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 602 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 529 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 638 623 pi² |
| Stationnement | 3040 places | Superficie totale du terrain | 122,34 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 5 529 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3040 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 638 623 pi² |
| Superficie totale du terrain | 122,34 AC |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
Pharr Town Center has emerged as the destination for locals and visitors looking for the best retail and entertainment experience in the region. The 470,000 SF shopping center serves as a world-class retail/entertainment destination and is the home to exclusive retailers Pappadeaux and Main Event. Also adjacent to the only Top Golf in the region, Pharr Town Center high-profile, nationally recognized tenants, including Academy, TJ Maxx, JoAnns, Ross Dress for Less, Five Below, Buy Buy Baby, Cost Plus World Market and Cinemark Theatres. The first phase of the project was fully developed and completed at the end of 2017. Phase II will include additional dining options and is now under development.
- Enseigne sur pylône
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Pharr Town Center | 500 N Jackson Rd
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