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Wells Fargo 500 N Main St 3 492 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bridgewater, VA 22812
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 492 pi² | Négociable | 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 120 535 $ CAD/an 10 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situated on a 0.59-acre lot at a signalized hard corner, this 3,500sf free-standing building offers excellent accessibility and exposure. The property includes 26 parking stalls and dual drive-through lanes, ideal for businesses that depend on quick-service or drive-through operations. The property is located in a key commercial corridor with national restaurant chains like McDonald's, Dairy Queen, and other well-known brands. Nearby parks and Bridgewater College serve as additional traffic generators. With approximately 14,000 vehicles passing by daily, the property offers strong visibility and a steady stream of potential customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 492 pi² | Superficie commerciale brute | 3 492 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 3 492 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 492 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Situated on a 0.59-acre lot at a signalized hard corner, this 3,500sf free-standing building offers excellent accessibility and exposure. The property includes 26 parking stalls and dual drive-through lanes, ideal for businesses that depend on quick-service or drive-through operations. The property is located in a key commercial corridor with national restaurant chains like McDonald's, Dairy Queen, and other well-known brands. Nearby parks and Bridgewater College serve as additional traffic generators. With approximately 14,000 vehicles passing by daily, the property offers strong visibility and a steady stream of potential customers.
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Wells Fargo | 500 N Main St
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