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New Market Commons 500 N Walnut St 1 782–16 513 pi² d'espace disponible • Champaign, IL 61820
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FAITS SAILLANTS
- Propriété à être complètement remodelée
- Plans d'étage flexibles
- Le plus récent développement du centre-ville
- Beaucoup de places de stationnement hors rue
- Design ultra moderne
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 430 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 128 116 $ CAD/an 10 676 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 560 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 95 620 $ CAD/an 7 968 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 782 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 73 956 $ CAD/an 6 163 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 792 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 74 371 $ CAD/an 6 198 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 114 | 2 806 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 104 808 $ CAD/an 8 734 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 201-202 | 4 143 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 114 628 $ CAD/an 9 552 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 102
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 109
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
1er étage, ste 113
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
1er étage, ste 114
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 201-202
NEGOTIABLE Rent
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 34 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 513 pi² | Superficie commerciale brute | 38 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 16 513 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 38 540 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
New Market Commons est le plus récent projet de construction réaménagé de Champaign, qui comprend environ 40 000 pi2 sur un terrain de 1,5 acre à l'extrémité nord-est du centre-ville revitalisé de Champaign. À l'heure actuelle, il y a 6 places disponibles pour les locataires, allant de 1 782 SF à 5 990 SF. Voir le plan d'étage et la liste des prix pour plus d'information. Les travaux de construction et de rénovation ont débuté au printemps 2018 et ont été terminés à l'automne 2018. Espaces individuels à livrer selon les critères suivants : vitrine par élévation, espace fini désemé, électricité et éclairage selon les codes, plancher en béton scellé, 1 salle de bain ADA, et CVC et électricité séparés. La propriété est prête à envisager d'autres constructions pour les locataires qualifiés. La propriété appartient à un courtier
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New Market Commons | 500 N Walnut St
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