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500 NW 60th St
Gainesville, FL 32607
Canopy Park · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié : En face de The Oaks Mall, près du centre médical et de l'Université de Floride, avec un excellent accès.
- Entretien récent : Toit plat amélioré avec un revêtement de silicone en 2024, couvert par une garantie de 10 ans.
- Revenu stable : Propriété entièrement louée avec des locataires à long terme, générant un NOI annuel de 158 241$.
Résumé de l'annonce
Ce centre de vente au détail est situé dans un emplacement privilégié juste en face de The Oaks Mall, un centre de vente au détail très fréquenté comptant plus de 100 magasins. Sa proximité avec le North Florida Regional Medical Center et l'Université de Floride offre une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entièrement louée à des locataires à long terme, ce qui génère un bénéfice d'exploitation net annuel fiable de 158 241$. Parmi les mises à niveau récentes, mentionnons un toit revêtu de silicone installé en 2024, assortie d'une garantie de 10 ans. Il s'agit d'une occasion d'investissement exceptionnelle dans un marché en croissance. Communiquez avec nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
3 032 462 $ CAD
Prix par pi²
298,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
219 853 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
BUS - Affaires générales
Stationnement
75 places (7,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
144’ sur 60TH
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06655-202-000 | Évaluation des bâtiments | 1 372 351 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 554 899 $ CAD | Évaluation totale | 1 927 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06655-202-000
Évaluation du terrain
554 899 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 372 351 $ CAD
Évaluation totale
1 927 250 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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