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Canopy Park 500 NW 60th St 1 546 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32607
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 546 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
±1,546 SF of turn-key retail/office space, available immediately in one of Gainesville's busiest corridors » Positioned on NW 60th Street with direct access to Newberry Road and I-75 — 52,500 AADT along this stretch » Anchored nearby by HCA Florida North Florida Hospital and steps from The Oaks Mall trade area, now also home to UF Health's ophthalmology, ENT, and audiology clinics in the former Sears wing » Surrounded by national retailers including McDonald's, Panera Bread, Burger King, Books-A-Million, Panda Express, and Hobby Lobby » Part of an established multi-tenant building with Star Martial Arts (Suites A & B), Balanced Boutique (Suite D), and Earth Pets Natural Pet Market (Suite F) as neighboring tenants » Flexible open layout suitable for retail, professional office, or medical/service use » Ample on-site parking with clear storefront visibility from NW 60th Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Cutting Edge Veterinary Care Llc | Services | 1 | - |
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| Yamato's Oriental Restaurant | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 546 pi² | Superficie totale du terrain | 0,39 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,39/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 150 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 546 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,39 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 7,39/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Canopy Park | 500 NW 60th St
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