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Dallas Crossing 500 Nathan Dean Blvd 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Médical • Dallas, GA 30157
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FAITS SAILLANTS
- 3 enseignes marquis
- Panneaux publicitaires disponibles sur place pour location
- Directement en face de Krogers, Qt, Waffle House, Walgreens, Chick-Fil-A
- Signalisation supplémentaire sur l'autoroute 278
- Dernier espace de vente au détail ou bureau disponible à l'intersection de l'autoroute 278 et 61.
- Hôpital New Paulding à 2 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 & 103 | 2 400 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 99 197 $ CAD/an 8 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 200 pi² | 5 ans | 39,95 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 47 945 $ CAD/an 3 995 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
500 Nathan Dean Blvd - 1er étage - ste 102 & 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Convient pour 6 à 20 personnes
500 Nathan Dean Blvd - 1er étage - ste 109
Can be office, retail or medical. $2,300 per month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Pylône de signalisation disponible à l'avant de l'immeuble
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dsi Hiram Home | Soins de santé | 1 | - |
| GoWireless | Télécoms sans fil | 602 | National |
| Kwik Chek | - | 1 | - |
| Procom Wireless | - | 1 | - |
| Urgent Care | Soins de santé | 3 857 | Local |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 468 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de bande de 14 400 carrés situé sur un emplacement très visible et très achalandé. Bâtiment récemment rénové et extérieur en brique et stuc. Seule la Suite 109 reste ! Situé à l'angle de la route 61 et de l'autoroute 278 dans les limites de la ville de Dallas, Georgia. À seulement 2 milles du nouvel hôpital et des centres médicaux Wellstar de 8 étages.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dallas Crossing | 500 Nathan Dean Blvd
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