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Langston Plaza 500 Old Greenville Hwy 893–19 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clemson, SC 29631
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FAITS SAILLANTS
- Situé à 1.1 Miles de Clemson University
- Zonage : CP2- Quartier des affaires communautaires, Ville de Clemson
- Stationnement gratuit sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 893 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 27 090 $ CAD/an 2 258 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 500-4 | 8 497 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 500-5 & 6 | 3 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Storage | 4 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
500 Old Greenville Hwy - 1er étage - ste 10
Current use is a salon. Space has external walk-in cooler from previous tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
500 Old Greenville Hwy - 1er étage - ste 500-4
Space available: ±1,800 SF to ±8,450 SF
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé à 1.1 Miles de Clemson University
- Stationnement gratuit sur place
- Zonage : CP2- District des affaires communautaires
500 Old Greenville Hwy - 1er étage - ste 500-5 & 6
Space available: ±1,800 SF to ±8,450 SF
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé à 1.1 Miles de Clemson University
- Stationnement gratuit sur place
- Zonage : CP2- District des affaires communautaires
500 Old Greenville Hwy - 1er étage - ste 7
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
500 Old Greenville Hwy - 1er étage - ste Storage
Space available: ±1,800 SF to ±8,450 SF
- Situé à 1.1 Miles de Clemson University
- Stationnement gratuit sur place
- Zonage : CP2- District des affaires communautaires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- ati phy
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 320 pi² | Façade | 521’ le Old Greenville Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 76 566 pi² |
| Stationnement | 350 places | Superficie totale du terrain | 9,49 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 19 320 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 350 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 521’ le Old Greenville Hwy |
| Superficie commerciale brute | 76 566 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,49 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nichée à seulement 1,8 km de l'Université Clemson, cette propriété de choix offre un emplacement exceptionnel pour les entreprises qui recherchent la proximité du dynamisme universitaire. Avec des espaces flexibles allant de ±1 800 pi2 à ±8 450 pi2 dans une taille totale de bâtiment de ±76 566 pi2, les options de personnalisation sont vastes. S'étendant sur 9,49 acres, la propriété offre suffisamment d'espace pour l'expansion ou l'utilisation à l'extérieur. Situé dans le comté de Pickens et dans le quartier des affaires communautaire ZP2 de la ville de Clemson, cet immeuble de vente au détail autonome revêt une importance stratégique pour diverses entreprises commerciales.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Langston Plaza | 500 Old Greenville Hwy
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