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500 Princes Hwy 7 416 pi² d'espace disponible • Industriel • St Peters, NSW 2044
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Faits saillants
- Excellent street exposure along Princes Highway with strong traffic visibility.
- Short walk to Sydenham Station and close to major arterial routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC - 4 | 7 416 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC - 4
This versatile warehouse and showroom facility combines high-clearance industrial space with a flexible layout suitable for retail, wholesale, or mixed-use operations. The property includes a dedicated office component and on-site parking, ensuring convenience for staff and visitors. The site provides easy truck and container access, supported by 3-phase power (145 amps per phase), making it ideal for businesses requiring robust operational capabilities. Located within walking distance of Sydenham Station, the property offers excellent connectivity to Sydney’s inner west and CBD. Its proximity to major arterial roads enhances distribution efficiency and customer accessibility. With Griffin Property as the exclusive leasing agent, this opportunity is well-suited for businesses seeking a functional, adaptable space in a thriving commercial corridor.
- Comprend 344 pi² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 416 pi² | Superficie commerciale brute | 123 774 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 7 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 123 774 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Princes Highway in St Peters within Sydney’s Inner West, an area characterised by mixed commercial and industrial uses. It offers direct access to major road networks and is within walking distance of Sydenham Station. The surrounding area features a blend of industrial facilities, retail outlets, and residential neighborhoods, with connectivity to Sydney CBD and the airport via arterial roads.
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500 Princes Hwy
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