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River Oaks West Shopping Center 500 River Oaks West Rd 15 010–43 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calumet City, IL 60409
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FAITS SAILLANTS
- Les colocataires comprennent Marshalls, Big Lots, Ross Dress for Less, DD's Discounts, Petco, Party City et plus encore
- En face de la rue du River Oaks Center, le 7e plus grand centre commercial de la région métropolitaine de Chicago
- La propriété présente une exposition et une visibilité à plus de 46 000 VPD et un grand stationnement sur place totalisant 763 places au niveau de la surface
- Idéalement situé à un peu plus d'un (1) mille à l'est de l'Interstate 94
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 28 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 460 | 15 010 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1699 River Oaks Dr - 1er étage
Up to 28,400 SF available for lease at River Oaks West Shopping Center in Calumet City. Excellent opportunity to join cotenants Marshalls, DD's Discount, Ross Dress for Less, Foot Locker, and Party City, among others. The available spaces, which were formerly Petco and Big Lots (Available 2/1/25), features high ceilings and a spacious open interior. The Property features dual-sided monument signage along both Torrence Avenue (22,100 VPD) and River Oaks Road (24,700 VPD) and an on-site parking lot totaling 763 surface level spaces. River Oaks Center, which totals over 1.3 million SF, is directly across the street and is anchored by JCPenney and Macy's. Other neighboring retailers include Sam’s Club, ALDI, Home Depot, Burlington, Forman Mills, Dollar Tree, Men’s Wearhouse, Bank of America. Shoe Carnival, Buffalo Wild Wings, Starbucks, Dunkin’, McDonald’s, White Castle, Taco Bell, Panda Express, and Burger King, among many other national retailers.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
500 River Oaks West Rd - 1er étage - ste 460
Up to 18,934 SF available for lease at River Oaks West Shopping Center in Calumet City. Excellent opportunity to join cotenants Marshalls, Big Lots, Ross Dress for Less, DD’s Discounts, Petco and Party City, among others. The space, which was formerly Fallas Paredes, features high ceilings and a spacious open interior. The Property features dual-sided monument signage along both Torrence Avenue (22,100 VPD) and River Oaks Road (24,700 VPD) and an on-site parking lot totaling 763 surface level spaces. River Oaks Center, which totals over 1.3 million SF, is directly across the street and is anchored by JCPenney and Macy's. Other neighboring retailers include Sam’s Club, ALDI, Home Depot, Burlington, Forman Mills, Dollar Tree, Men’s Wearhouse, Bank of America. Shoe Carnival, Buffalo Wild Wings, Starbucks, Dunkin’, McDonald’s, White Castle, Taco Bell, Panda Express, and Burger King, among many other national retailers.
- Situé dans l’aire de restauration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 410 pi² | Superficie commerciale brute | 452 924 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 59,21 AC |
| Stationnement | 3173 places | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | 159th St & Torrence Ave |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 43 410 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3173 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 452 924 pi² |
| Superficie totale du terrain | 59,21 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | 159th St & Torrence Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jusqu'à 18 934 pi2 disponibles à la location au centre commercial River Oaks West à Calumet City. Excellente occasion de rejoindre les cotenants Marshalls, Big Lots, Ross Dress for Less, DD's Discounts, Petco et Party City, entre autres. L'espace, anciennement Fallas Paredes, est doté de hauts plafonds et d'un intérieur spacieux et ouvert. La propriété comprend des panneaux de signalisation à double face le long de l'avenue Torrence (22 100 VPD) et du chemin River Oaks (24 700 VPD) et d'un stationnement sur place totalisant 763 places au niveau de la surface. Le River Oaks Center, qui totalise plus de 1,3 million de pi2, est situé directement de l'autre côté de la rue et est ancré par JCPenney et Macy's. Les autres détaillants voisins comprennent Sam's Club, ALDI, Home Depot, Burlington, Forman Mills, Dollar Tree, Men's Wearhouse et Bank of America. Shoe Carnival, Buffalo Wild Wings, Starbucks, Dunkin', McDonald's, White Castle, Taco Bell, Panda Express et Burger King, parmi de nombreux autres détaillants nationaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Frontline Real Estate Partners
Présenté par
River Oaks West Shopping Center | 500 River Oaks West Rd
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