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Union Square Shopping Center 500 Rt 35 2 017–6 534 pi² d'espace disponible • Middletown, NJ 07748
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Faits saillants
- Le centre est bien entretenu et a une toute nouvelle façade
- Strong population density and income levels
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 017 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 017 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
470-582 State Route 35 - RDC
- Convient pour 7 à 20 personnes
470-582 State Route 35 - 1er étage
Well-positioned property with constant flow of daily foot traffic
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
470-582 State Route 35 - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 534 pi² | Façade | Route 35 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 136 280 pi² |
| Stationnement | 750 places | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 6 534 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 750 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Route 35 |
| Superficie commerciale brute | 136 280 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Loyer agressif. Nouvelle façade. Forte densité de population et niveaux de revenu. Propriété bien entretenue et propriétaire attentif avec une philosophie favorable aux locataires. Les colocataires comprennent Leslie Pools, Cirius Fitness, Gems House of Bagels, Goldfish Swim School, H&R Block, Miracle Ear, Leslie Pools, Mathnasium, Tiger Schulmann's, Trek Bicycle Store et Mardi Morning. Centre de grande circulation avec de solides exploitants de détaillants nationaux, régionaux et locaux situés le long de cet important corridor de vente au détail.
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Présenté par
Union Square Shopping Center | 500 Rt 35
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