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Union Square Shopping Center 500 Rt 35 1 000–6 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Middletown, NJ 07748
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 000 à 6 000 pi² | Négociable | 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 147 198 $ CAD/an 12 266 $ CAD/mois | Brut modifié |
470-582 State Route 35 - 2e étage
Highly trafficked Route 35 shopping center with second floor ADA accessible office space available for lease at very competitive pricing. Prior use was medical. Ideal for continuing use as medical, professional office, many possibilities. Elevator access, windows, very large shared parking lot. No additional CAM charges. This is a gross lease with the tenant to pay for its own utilities and pass throughs only over base year taxes and CAM. Ideal for professional seeking comfortable space priced extremely competitively.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 48 personnes
- GRAND TERRAIN DE STATIONNEMENT PARTAGÉ
- ACCÈS À L'ASCENSEUR
- ENVOI BANCAIRE ROUGE
- COMPTEURS INDIVIDUELS
- PROPRE ET CONFORTABLE
- PRIX À LOUER
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Façade | Route 35 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 136 280 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Stationnement | 750 places | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 750 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Route 35 |
| Superficie commerciale brute | 136 280 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un grand centre commercial avec un élément de bureau. Idéal pour un locataire de bureau cherchant de 1 000 à 6 000 pieds carrés d'espace. Offre un loyer très compétitif, adjacent au gymnase, restaurants, tous les types d'équipements situés dans le centre. Adresse postale désirable de Red Bank. Deuxième étage avec accès par ascenseur. Services publics contrôlés et mesurés individuellement. Disponible immédiatement. Idéal pour les cabinets médicaux, professionnels, et bien plus encore. Prix à louer.
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Union Square Shopping Center | 500 Rt 35
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