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Century Food Store 500 S Bell Blvd 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Cedar Park, TX 78613 2 321 622 $ CAD (1 055,28 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility gas station with convenience store located on S Bell Blvd, a major arterial in Cedar Park
- Positioned near the signalized intersection of S Bell Blvd and FM 1431, one of Cedar Park’s busiest corridors
- Excellent access to US-183 and SH-45, serving Cedar Park, Leander, and Northwest Austin
- Strong traffic exposure with consistent daily commuter flow and easy ingress/egress
- Surrounded by dense residential neighborhoods, retail centers, restaurants, and office users driving daily demand
Résumé de l'annonce
500 S Bell offers a rare chance to secure a high-profile commercial site in the heart of Cedar Park, positioned directly adjacent to the transformative Bell District, a 54-acre mixed-use destination redefining the corridor. Anchored by a new public library, Bell Park, and a vibrant mix of retail, office, residential, and community spaces, the area is rapidly emerging as one of the city’s most dynamic hubs. With prime frontage along Bell Boulevard, the property delivers excellent visibility, easy access, and significant long-term upside, ideal for investors, owner-users, or developers looking to capitalize on Cedar Park’s accelerating growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 321 622 $ CAD
Prix par pi²
1 055,28 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
GB - General Business
Stationnement
6 places (2,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R031912 | Évaluation des bâtiments | 823 080 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 669 291 $ CAD | Évaluation totale | 1 492 371 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R031912
Évaluation du terrain
669 291 $ CAD
Évaluation des bâtiments
823 080 $ CAD
Évaluation totale
1 492 371 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Century Food Store | 500 S Bell Blvd
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